Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität

Der Ortsteil Oberbernbach grenzt direkt an die historische Altstadt Aichach an. „gut beinander“ ist überall da zu lesen, wo Aichach auf sich aufmerksam macht. Diese typisch bayerische Redewendung ist mehr als ein Leitspruch. Sie ist eine Einladung, die Stadt an der Paar und das heitere, angenehme Lebensgefühl, das sie vermittelt, kennen zu lernen. „gut beinander“ heißt: Aichach ist eine lebens- und liebenswerte Stadt, traditionsbewusst und modern. Der Stadtplatz ist das belebte Zentrum der Stadt. Hier finden sich neben zahlreichen Cafés und Geschäften auch die wichtigsten Sehenswürdigkeiten: das barocke Rathaus, die Spitalkirche sowie zwei imposante Stadttore. Im Unteren Tor ist das Wittelsbacher Museum beheimatet. Nur einen Steinwurf vom historischen Rathaus entfernt kann am „Tandlmarkt“ moderne Stadtentwicklung erlebt werden: Ein moderner „Eichenhain“ mit Wasserlauf lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleines Stück weiter liegt das Stadtmuseum, das lebendig die Geschichte Aichachs erzählt. Erleben lässt sich der Charme der altbayerischen Herzogstadt auch bei einer der vielen Veranstaltungen, Feste und Märkte! Aichach bietet aber auch ein breites Kultur- und Sportangebot sowie Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt, Kinder, Familien und Senioren. In Aichach arbeiten 8 verschiedene Träger in mittlerweile 16 Einrichtungen von der Kinderkrippe bis zum Kinderhort zusammen, um Eltern bei der Kinderbetreuung zu unterstützen. Daneben wird die Tagespflege über den Landkreis Aichach-Friedberg koordiniert. Aichach ist eine familienfreundliche Stadt mit einem umfassenden Schulangebot. Hier sind alle weiterbildenden Schulen von der Grundschule bis hin zu Gymnasium und Berufsschule angesiedelt. Aichach (ca. 21.000 Einwohner) ist verkehrstechnisch bestens angeschlossen über die unmittelbare Anbindung an die Autobahn A 8 oder die Bundesstraße B 300. In das Zentrum von München oder Augsburg gelangen Sie ähnlich günstig wie aus den Randbezirken dieser Metropolen. Ziele in Westeuropa erreichen Sie gleich schnell wie in Osteuropa, Ziele in Südeuropa gleich schnell wie in Nordeuropa – Aichach ist eine ideale Startbasis. Ein Überblick über die Entfernungen: • München: ca. 35 min. • Flughafen München: ca. 50 min. • Augsburg: ca. 20 min. • Ingolstadt: ca. 40 min.

Das großzügige Zweifamilienhaus befindet sich im Aichacher Ortsteil Oberbernbach, ca. 15 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt und bietet viel Platz für Familien oder Mehrgenerationen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine abgeschlossene Wohneinheit mit einem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der angrenzende, wunderschöne Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden zum Entspannen und Beisammensein ein. Eine Küche mit separater Speisekammer sowie zwei helle und geräumige Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer ist über eine Treppe mit dem Dachspitz verbunden, in dem sich zwei weitere großzügige Zimmer befinden, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, oder Hobbyräume eignen. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über eine gemütliche Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie ein schönes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das Haus ist unterkellert. Mit einer liebevollen Modernisierung lässt sich dieses Wohnhaus in ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause verwandeln. Der großzügige Garten mit 730 m² bietet viel Platz für Kinder, Hobbys und entspannte Stunden im Grünen. Ihr neues Zuhause ist sofort beziehbar. Entdecken Sie die Immobilie bereits vorab bei einem virtuellen Rundgang durch unserer 360 Grad Tour und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Den Tour-Zugang erhalten Sie mit unserem Web-Exposé nach erfolgter Kontaktanfrage.

- Zweifamilienhaus - 7 Zimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche - Baujahr 1966 - Einzelgarage und 2 Stellplätze - 730 m² großes Grundstück - Keller - beziehbar ab sofort

Finanzierung: Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Altbayern- zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns! Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.