LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplant, modern gestaltet

Heidelberg ist eine lebendige und familienfreundliche Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause optimal ergänzt. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung deiner Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, ebenso Ärzte und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Besonders für Familien ist die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen ein großer Vorteil. Der nahegelegene Neckar lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber.

Der öffentliche Nahverkehr in Heidelberg ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell und bequem in alle Stadtteile und die Umgebung bringen. Auch Pendler profitieren von der günstigen Lage nahe der Autobahnen A5 und A6, die eine schnelle Anbindung gewährleisten.

Diese exklusive Stadtvilla von LivingHaus wird exakt nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet dieses Haus großzügigen Raum für deine Familie und dein Leben. Die Architektur zeichnet sich durch ein modernes Walmdach und eine normale Deckenhöhe im Obergeschoss aus, was ein offenes Raumgefühl schafft. Im Inneren erwarten dich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

LivingHaus begleitet dich umfassend auf dem Weg zu deinem Traumhaus und bietet zahlreiche Zusatzleistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design - ideal, damit du direkt nach dem Einzug loslegen kannst.

Über das LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und allen wichtigen Informationen.

Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Fliesen versehen, im Obergeschoss kommt Laminat zum Einsatz, beides selbstverständlich auch nach deinem Wunsch auswählbar. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der Bauphase bietet. Wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie ein Bauhelfer-Unfallversicherungsschutz sind inklusive und schützen dich vor unvorhergesehenen Kosten.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, häufig unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache Steuerung und Übersicht deines Bauvorhabens über eine benutzerfreundliche App. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung bestätigen die Einhaltung hoher technischer Standards.

Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden