Flüchtlingsunterkunft / Monteurzimmer / Gaststätte/Biergar.+ 800qm Parkplatz, in TOP Geschäftslage

Die Immobilie liegt in einer der besten Geschäfts- und Verkaufslagen in Ehingen da es direkt an der hoch frequentierten B 465 (Verbindung Bodensee, Münsingen und Ulm (B 311) liegt)
Durch den sehr großen Parkplatz von 803 qm direkt neben dem Haus gelegen, wäre es z.B. für einen Umbau zum Low Budget Hotel oder Ähnlichem ideal!

Die Immobilie wäre auch sehr interessant für Bauunternehmer / Bauträger, mit eventueller Aussicht für eine Zusammenarbeit meinerseits!

Durch die spezielle, absolut ideale Lage und dem sehr großen Parkplatz (selten!) wäre es für jede Art von Verkauf oder Gewerbe perfekt und geschäftsfördernd.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Rendite-/Anlageobjekt in 1 A Top Geschäfts- und Verkaufslage direkt an der B 465 in Ehingen/Donau unweit vom ALB-Donau-Center!

Das massiv gebaute 3 geschossige Haus befindet sich auf einem 670 qm großem Grundstück und hat gegenüber einen dazugehörenden separaten riesigen asphaltierten Parkplatz von 803 qm Fläche (komplett 1473 qm)

Das Gebäude mit Garten, Terrasse und Wintergarten wurde schon als Gaststätte, Flüchtlingsunterkunft, Wohnzwecke und Monteurzimmervermietung, u.s.w genutzt.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist bewohn- und vermietbar, sämtliche Voraussetzungen zur sofortigen Nutzung sind gegeben, es könnte aber hier und da eine kleine Renovierung vertragen.

SonstigesHeizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Verkauf aus Altersgründen - kein Notverkauf!

Anfragen bitte nur mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer.
Besichtigungen­ nur mit Kapitalnachweis möglich!

Adresse: Am Kussenberg 18, 89584 Ehingen / Donau

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteWohnfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen