Exklusives Neubau-Einfamilienhaus in Hamburg-Mellingstedt

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hamburg-Mellingstedt, einem ruhigen und begehrten Stadtteil im nördlichen Teil der Hansestadt. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und ländlicher Idylle. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was besonders Familien anspricht. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Verkehrsanbindungen gut erreichbar: Der Hauptbahnhof ist etwa 30 Minuten entfernt, die Autobahn in 20 Minuten erreichbar und auch der Flughafen liegt in einer Entfernung von rund 20 Minuten. Diese Vorzüge machen Mellingstedt zu einem attraktiven Wohnort in Hamburg.

Dieses in Planung befindliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und moderne Architektur. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und zusätzlichen 60 m² Nebenfläche bietet die Immobilie optimalen Raum für Familien. Der großzügige Grundriss umfasst fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die offene Küche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich und wird durch eine Terrasse ergänzt, die zum Entspannen im Freien einlädt. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, Rollläden und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgen für besonderen Wohnkomfort. Das Haus wird energieeffizient nach KFW55-Standard gebaut und ist mit einer Luftwärmepumpe beheizt.

Das ist bei METIS für Ihr KfW-55 Effizienzhaus immer inklusive

Mit METIS Haus profitieren Sie von einem Komplettpaket, das nicht nur modernste Bauweise, sondern auch höchste Energieeffizienz sicherstellt. Alles, was Sie für Ihr KfW-55 Traumhaus benötigen, ist bereits enthalten:

Sicherheit & Bauqualität
- Massivbauweise mit Marken- und Qualitätsbaustoffen
- Bauausführung ausschließlich durch regionale Handwerksbetriebe
- Qualifizierte Bauleitung und persönliche Betreuung
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Fertigstellungsbürgschaft für Ihre Sicherheit
- Transparente Zahlungen nach Baufortschritt
- Entsorgung des Bauschutts inklusive

Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Untersohlendämmung und Stahlbetondecke
- Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung
- Wärmeschutzberechnung nach KfW-Vorgaben

Ausstattung & Komfort
- Hochwertige Sanitärinstallation mit Qualitätsprodukten
- Fliesenarbeiten in Bad und Küche
- Massivholztreppe aus Buche
- Große Auswahl an Verblendsteinen
- Frostsicherer Außenwasseranschluss

Ihr Vorteil: Sie erhalten ein Haus, das alle Voraussetzungen für den KfW-55 Standard erfüllt, ergo effizient, nachhaltig und zukunftssicher.

SonstigesDie hier dargestellten Zeichnungen und Bilder enthalten ggf. Sonderausstattungen und Zusatzleistungen, welche nicht im Leistungsumfang enthalten sind.

Das Angebot enthält keine Maler- u. Bodenbelagsarbeiten (ausgenommen in den gefliesten Bereichen lt. der Bauleistungsbeschreibung.), keine Einbauküche, keine Bau- und Kaufnebenosten. Gern erstellen wir Ihnen hierfür eine unverbindliche Aufstellung.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: HH