Modernes Doppelhaus in gehobener Lage

Das Haus befindet sich in Hamburg Wellingsbüttel, einer der begehrtesten Wohngegenden der Hansestadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. In nur 25 Minuten erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof, während die Autobahn in etwa 20 Minuten zugänglich ist. Der Flughafen Hamburg ist lediglich 15 Minuten entfernt, was die Lage auch für Vielflieger interessant macht. Wellingsbüttel besticht durch eine exzellente Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und medizinische Versorgung umfasst. Die Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese modernen Doppelhäuser vereinen zeitgemäße Architektur mit komfortablem Wohnen. Jede Doppelhaushälfte bildet eine eigenständige Wohneinheit und bietet ein attraktives Zuhause für Paare und Familien mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 119 m² pro Einheit, gemessen nach DIN 277. Die Bauweise in solider Massivbauqualität ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilien ist der hohe Energieeffizienzstandard KfW 55. Dies umfasst zukunftsweisende Technologien wie eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Ausstattung sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.

Die durchdachte Architektur und die hochwertigen Materialien schaffen sowohl innen als auch außen eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre. Genießen Sie den Komfort und die Nachhaltigkeit dieser exklusiven Neubauimmobilien.

Das ist bei METIS für Ihr KfW-55 Effizienzhaus immer inklusive

Mit METIS Haus profitieren Sie von einem Komplettpaket, das nicht nur modernste Bauweise, sondern auch höchste Energieeffizienz sicherstellt. Alles, was Sie für Ihr KfW-55 Traumhaus benötigen, ist bereits enthalten:

Sicherheit & Bauqualität
- Massivbauweise mit Marken- und Qualitätsbaustoffen
- Bauausführung ausschließlich durch regionale Handwerksbetriebe
- Qualifizierte Bauleitung und persönliche Betreuung
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Fertigstellungsbürgschaft für Ihre Sicherheit
- Transparente Zahlungen nach Baufortschritt
- Entsorgung des Bauschutts inklusive

Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Untersohlendämmung und Stahlbetondecke
- Blower-Door-Test zur Dichtigkeitsprüfung
- Wärmeschutzberechnung nach KfW-Vorgaben

Ausstattung & Komfort
- Hochwertige Sanitärinstallation mit Qualitätsprodukten
- Fliesenarbeiten in Bad und Küche
- Massivholztreppe aus Buche
- Große Auswahl an Verblendsteinen
- Frostsicherer Außenwasseranschluss

Ihr Vorteil: Sie erhalten ein Haus, das alle Voraussetzungen für den KfW-55 Standard erfüllt, ergo effizient, nachhaltig und zukunftssicher.

SonstigesDie jeweiligen Grundstücksgrößen und die genaue Anordnung der Gebäude entnehmen Sie bitte dem Lageplan.

Kaufpreise je Doppelhaushälfte:

Doppelhaushälfte A: 895.000 €
Doppelhaushälfte B: 959.500 €
Doppelhaushälfte C: 1.206.400 €
Doppelhaushälfte D: 1.190.900 €

Die hier dargestellten Zeichnungen und Bilder enthalten ggf. Sonderausstattungen und Zusatzleistungen, welche nicht im Leistungsumfang enthalten sind.

Das Angebot enthält keine Maler- u. Bodenbelagsarbeiten (ausgenommen in den gefliesten Bereichen lt. der Bauleistungsbeschreibung.), keine Einbauküche, keine Bau- und Kaufnebenosten. Gern erstellen wir Ihnen hierfür eine unverbindliche Aufstellung.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: HH