Kernsanieren oder neu bauen? Kleiner Bungalow auf Traumgrundstück.

Soderstorf liegt in der idyllischen Lüneburger Heide und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie nach einer kurzen Fahrzeit von lediglich 12 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen unterwegs sein können. Der nächste Hauptbahnhof ist in rund 25 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine entspannte Anbindung an das überregionale Bahnnetz. Der nächste Flughafen ist in ca. 41 Fahrminuten erreichbar und macht auch internationale Reisen zum Kinderspiel.

Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung genießen Sie in Soderstorf die Vorzüge des Landlebens in einer der schönsten Naturregionen Norddeutschlands. Weitläufige Heidelandschaften, ruhige Wälder und frische Luft laden zum Durchatmen und Erholen ein - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Hier erwartet Sie ein OKAL-Fertighaus als Bungalow auf einem weitläufigen Grundstück von rund 1.000 m² in der ruhigen Gemeinde Soderstorf. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von circa 67 m² zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer und lädt dazu ein, nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet zu werden.

Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands richtet sich dieses Objekt insbesondere an handwerklich versierte Käufer oder Bauherren mit Weitblick, die das Potenzial dieser Liegenschaft zu schätzen wissen. Die vorhandene einfache Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden bietet eine solide Ausgangsbasis für eine umfassende Modernisierung nach individuellen Wünschen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Familiengarten, für den Anbau eigener Lebensmittel oder als grüne Oase der Erholung.

Nutzen Sie die Chance, dieses Projekt in einer naturnahen Umgebung zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu entwickeln.

Provisionshinweis3,57% inkl 19% MwSt
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteGarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 26.01, Distanz zur Autobahn: 13.24, Distanz zum Bus: 0.38