Hochwertiges Reihenmittelhaus in Osterburken - modern, energieeffizient und familienfreundlich

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Osterburken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2018 überzeugt durch seine moderne Bauweise, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als interessante Kapitalanlage.

Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet gemeinsam mit der hochwertigen Einbauküche eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei moderne Tageslichtbäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren praktischen Raum und verfügt über einen Technikraum sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 9 m² große Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das ca. 270 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus, jeweils mit E-Ladesteckdose, runden das Angebot ab.

Auch als Kapitalanlage interessant
Die Immobilie ist aktuell vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger.

Kaltmiete: 1.600 € monatlich
Nebenkosten: 150 € monatlich, vom Mieter getragen

Dank der modernen Bauweise, der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe und der zeitgemäßen Ausstattung ist das Haus auch langfristig gut aufgestellt.

Baujahr 2018
ca. 141 m² Wohnfläche
ca. 270 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
Hochwertige Einbauküche
2 Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
Luft-Wasser-Wärmepumpe
3-fach verglaste Fenster
Laminat- und Fliesenböden
Ausgebautes Dachgeschoss
Technikraum
Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss
ca. 9 m² Sonnenterrasse
2 Außenstellplätze mit E-Ladesteckdosen

SonstigesSie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.StichworteBreitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1