Altbau-Charme: Vermietete 2-Raum-Wohnung im Köpenicker Zentrum

Willkommen in Köpenick

Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Köpenick, einer der gefragtesten Wohnlagen im Südosten der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, historischem Stadtbild und naturnaher Wohnqualität aus. Die ruhige Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung bietet ein angenehmes Wohnumfeld und ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie gewachsenen Nachbarschaftsstrukturen.

In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bahnhofstraße, der zentralen Einkaufsmeile Köpenicks, sowie zum Forum Köpenick. Der S-Bahnhof Köpenick ist ebenfalls schnell erreichbar und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof sowie den Flughafen BER.

Ein besonderes Merkmal der Lage ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die historische Altstadt Köpenick mit ihrem Schloss, die Uferbereiche von Spree und Dahme sowie zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Müggelsee, Berlins größter See, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Wohnlage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen, grünen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die eine nachhaltige Wohnlage mit hoher Lebensqualität und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.

Kapitalanlage mit Altbau-Charme - gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktivem Altbau von 1910

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² sowie einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 an einen solventen Herrn vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage.

Typische Altbaudetails wie hohe Decken und stilvolle Stuckelemente verleihen den Räumen ein besonderes Wohnambiente. Der großzügige Grundriss bietet angenehm geschnittene Wohnräume, die durch zwei Erkerflächen zusätzlich an Helligkeit und Wohnqualität gewinnen.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich und bietet somit optimale Voraussetzungen für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer im Flur schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.

Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Ergänzt wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil. Der gepflegte Innenhof mit Gemeinschaftsgarten bietet den Bewohnern zudem eine attraktive Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

+ Seit 01.11.2017 an solventen Mieter vermietet
+ Attraktiver Altbau aus dem Baujahr 1910
+ 2 Zimmer auf ca. 68 m² Wohnfläche
+ Lage im 1. Obergeschoss (Mitte)
+ Hohe Decken und stilvolle Stuckdetails
+ Großzügige Wohnräume mit zwei Erkerflächen
+ Voll ausgestattete Küche mit Essbereich
+ Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Praktische Abstellkammer im Flur
+ Doppelt verglaste Fenster
+ Privates Kellerabteil
+ Gepflegter Innenhof mit Gemeinschaftsgarten

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