Preise und Kosten

Kaufpreis: 107.500 €
Hausgeld: 367 €
Käuferprovision: provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision: Die Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises incl. gesetzl. MehrwertsteuerDie vom Käufer zu entrichtende Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Nettokaltmiete: Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

01097 Dresden

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Objektbeschreibung

ObjektbeschreibungDiese Wohnungen sind der Geheimtipp für alle Neustadt-Fans und die, die es werden wollen. Hier wohnen Sie im Erdgeschoss oder 1.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Sie können unmittelbar am Tummeln und Treiben der Neustadtszene teilhaben.
Straßenbahn und Zug s…

ObjektbeschreibungDiese Wohnungen sind der Geheimtipp für alle Neustadt-Fans und die, die es werden wollen. Hier wohnen Sie im Erdgeschoss oder 1.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses. Sie können unmittelbar am Tummeln und Treiben der Neustadtszene teilhaben.
Straßenbahn und Zug sind gut zu erreichen und auch die Nähe zur Innenstadt ist ideal. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte sowie gemütliche Gaststätten. Es besteht die Möglichkeit beide Wohnungen im Haus als Paket zu kaufen.Raumaufteilung- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- separate Küche
- helles Wohnzimmer als Durchgangsraum zum Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- eine kleine Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden
- Schuppen

Ausstattung

Dusche

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-779-148 | SIP-ID: 259LNZ6J29FD

PLZ: 01097
Ort: Dresden
Etage: 0. Obergeschoss
Wohnfläche: 42,97 m²
Anzahl Zimmer: 2

Zustand und Energieausweis

Baujahr: ca. 1900
Boden: Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: F
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 30.01.2018
Energieausweis gültig bis: 30.01.2028
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Heizung: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 164 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

weitere AngabenAm Objekt befindet sich ein Gartenbereich, welcher gern genutzt werden darf.
Zur Wohnung wird ein Schuppen übergeben. Ein Keller ist nicht vorhanden dafür ein Abstellraum. Es sind 2 Wohnungen im Objekt im Angebot, die auch als Paket gekauft werden können.
Mieteinnah…

weitere AngabenAm Objekt befindet sich ein Gartenbereich, welcher gern genutzt werden darf.
Zur Wohnung wird ein Schuppen übergeben. Ein Keller ist nicht vorhanden dafür ein Abstellraum. Es sind 2 Wohnungen im Objekt im Angebot, die auch als Paket gekauft werden können.
Mieteinnahme / HausgeldKaltmiete: 322,00 €/Mon. = 3.864,00 €/a
Betriebsk.: 265,00 €/Mon. = 3.180,00 €/a
Warmmiete: 587,00 €/Mon. = 7.044,00 €/a

Hausgeld: 367,00 €/Mon. = 4.404,00 €/a

Wohnung 2

Kaltmiete: 345,00 €/Mon. = 4.140,00 €/a
Betriebsk.: 200,00 €/Mon. = 2.400,00 €/a
Warmmiete: 545,00 €/Mon. = 6.540,00 €/a

Hausgeld: 305,00 €/Mon. = 3.660,00 €/a

Im Hausgeld bereits enthalten ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage!BesichtigungstermineBesichtigung sind nach Vereinbarung von Mo - Fr möglich.SonstigesDie von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.StichworteZustand: renoviert, saniert, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeister

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Bernd Böhme Immobilien

Augsburger Str. 8, 01309 Dresden

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