Gepflegter Bungalow mit Garage in grüner Lage von Völklingen-Lauterbach

Der Bungalow befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Stadtteil Lauterbach von Völklingen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet zugleich eine gute Anbindung an die infrastrukturellen Einrichtungen des Alltags. Kindergarten und Grundschule sind in kurzer Entfernung erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ebenfalls komfortabel, sodass umliegende Städte und Ziele zügig erreicht werden können. Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer praktischen und familienfreundlichen Infrastruktur.

Dieser gepflegte Bungalow in Völklingen-Lauterbach bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Grundstück und vielseitig nutzbaren Flächen verbinden möchten. Das im Jahr 1977 erbaute Haus verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 1.011 m² großen Grundstück mit Garten, Terrasse, Balkon und Garage.

Der Grundriss im Erdgeschoss ist praktisch gestaltet und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Interessenten, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen schätzen. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Ein besonderer Vorteil ist der ausgebaute und gut nutzbare Keller. Dieser bietet zusätzliche Flächen für Hobby, Lager, Hauswirtschaft oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten und erweitert damit das Raumangebot des Hauses auf sinnvolle Weise.

Der Außenbereich überzeugt durch das großzügige Grundstück mit Garten sowie einer Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die vorhandene Garage rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Völklingen-Lauterbach verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in erreichbarer Nähe.

Dieses Haus in Völklingen-Lauterbach eignet sich hervorragend für Käufer, die einen Bungalow mit großem Grundstück, Garage, Balkon, Terrasse und zusätzlicher Nutzfläche im Keller suchen.

Aufteilung:
EG: Diele, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit weiterem Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, Gäste-WC
KG: mehere Kellerräume, zwei weitere Zimmer, Badezimmer, Heizungskeller

StichworteBreitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 7.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.63, Distanz zum Gymnasium: 7.32, Distanz zum Flughafen: 35.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.81, Distanz zur Autobahn: 11.56, Distanz zum Bus: 1.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz zur Hauptschule: 7.32