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Cockpit Immobilie

Resthof / Fachwerkhaus mit Liebe restauriert + + Scheune + + Werkstatt + + 6 Zimmer + + Kräutergarten + +

Haus in 38170 Winnigstedt mit 191,28 m² kaufen
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Kaufpreis

389.000 €

2.033,67 €/m²

Wohnfläche

191,28 m²

Zimmer

6

Adresse

38170 Winnigstedt

Ihre Makler Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
389.000 €
Kaufpreis pro m²
2.033,67 €
Anmerkung zur Provision
3,57% inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Lage

Straße nicht freigegeben

38170 Winnigstedt

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Resthof in Schöppenstedt / Klein Winnigstedt vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.254 m² ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Potenzial. Das im Jahr 1880 errichtete Haus präsentiert…
Dieser charmante Resthof in Schöppenstedt / Klein Winnigstedt vereint historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.254 m² ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Potenzial. Das im Jahr 1880 errichtete Haus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 240 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder für Käufer, die großzügiges Wohnen mit viel Raum zur individuellen Entfaltung suchen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf.

Der modernisierte Zustand des Hauses verbindet den besonderen Charme eines historischen Resthofes mit zeitgemäßen Wohnstandards. Insbesondere die Dielenböden unterstreichen die behagliche und stilvolle Atmosphäre des Hauses. Teilweise unterkellert, bietet die Immobilie zudem zusätzliche Abstell- und Nutzflächen.

Die Kombination aus traditioneller Bausubstanz, großzügigem Grundstück und modernisiertem Zustand macht dieses Haus zu einem attraktiven Kaufobjekt für alle, die das Besondere suchen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
- Einbauküche

- Gäste-WC mit Dusche

- Kellerraum

- Scheune und Nebengebäude

- naturbelassener Garten mit Kräutern und Obst
- Einbauküche

- Gäste-WC mit Dusche

- Kellerraum

- Scheune und Nebengebäude

- naturbelassener Garten mit Kräutern und Obst

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-778-941 | SIP-ID: 26EVA5398V7P

PLZ
38170
Ort
Winnigstedt
Wohnfläche
191,28 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Parkplatztyp
Carport, Garage
Anzahl Carport Stellplätze
2
Anzahl Garagen Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Boden
Dielen
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
G
Energieausweis gültig bis
11.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Befeuerung
Öl
Endenergiebedarf
231.9 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.20
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.20

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

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Podbielskistraße 333, 30659 Hannover

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