Investoren: Einfamilienhaus in Dedinghausen gute Rendite

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lippstadt-Dedinghausen bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine gute Rendite suchen. Das im Jahr 1926 erbaute Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 162 m².
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.400 Euro, die jetzigen Mieter streben ein langjähriges Mietverhältnis an.

Auf insgesamt 5 Zimmern stehen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Start im neuen Zuhause.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 503 m² großen Grundstück und bietet damit angenehme Außenflächen für Gartenfreunde, Erholung oder individuelle Gestaltungsideen. Der Bodenbelag aus Laminat unterstreicht die wohnliche Atmosphäre der Immobilie.

Die Lage in Lippstadt-Dedinghausen verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Lippstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft.

Eine gepflegte Immobilie mit Charakter, solider Wohnfläche und schönem Grundstück in gefragter Lage von Lippstadt-Dedinghausen.

- Dusche
- Einbauküche
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Jahresnettokaltmiete : 14 400 Euro

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.40