Ein stattliches und repräsentatives Anwesen in Schlüsselfertig inkl. Grundstück

Baugrundstück mit ca. 692 m² in ruhiger Wohnlage von Höchstberg. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsarmen Anliegerstraße (Sackgasse) in einem gewachsenen Wohngebiet.Die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt und eignet sich besonders für Eigennutzer.

Das Haus mit den vier Giebeln ist ein stattliches und repräsentatives Anwesen mit über 210m² Wohnfläche. Einen ersten Eindruck davon bekommt man direkt in der Eingangshalle mit Luftraum, geradläufiger Treppe und direktem Blick in den Garten. Herzstück des Hauses ist der über 30m² große Koch- und Essbereich sowie das zum Garten hin ausgerichtete und etwas separiert angeordnete Wohnzimmer mit großzügiger Verglasung. Die obere Etage ist in zwei Zonen gegliedert. Eine davon ist alleine den Eltern vorbehalten und besteht aus Schlaf- Ankleide- und Badezimmer. Die zweite Zone, mit eigenem DU/WC, steht den Kindern oder auch den Gästen der Familie zur Verfügung. Verbunden sind beide Zonen durch die beeindruckende Galerie.

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern● Produktion ausschließlich in Deutschland● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung● Innentüren echtholzfurniert● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem KundendienstÜberzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

SonstigesRENSCH-HAUS ist ein familiengeführtes Unternehmen in 5. bzw. 6. Generation mit Sitz in Kalbach Uttrichshausen. Alle Häuser werden in der wetterunabhängigen Haus-Manufaktur ausschließlich in Deutschland hergestellt. Das serienmäßige RENSCH-HAUS Dämmkonzept besteht aus mehreren aufeinander abgestimmten Komponenten. Alle für Wärmeverluste relevanten Bauteile, von den Außenwänden über Dach, Decken, Fenster und Thermofundament bis hin zu Haustüren und Fußbodenaufbauten im Erdgeschoss, wurden sorgfältig wärmetechnisch geprüft. Mit modernen Baustoffen intelligent kombiniert entsteht so eine durchgängige thermische Außenhülle, die ein positives Raumklima bietet. Dabei erreicht zum Beispiel die diffusionsoffene Außenwand thermo-around aktiv durch ihre intelligente Konstruktion eine Phasenverschiebung von 11 Stunden. All diese Komponenten erreichen bei einem Ein- und Zweifamilienhaus von RENSCH-HAUS auf Thermofundamentplatte einen Baustandard Effizienzhaus 40. Das Gebäude kann so ggf. die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erfüllen und auf Wunsch zertifiziert werden. Weitere Informationen finden sie hier: https://www.rensch-haus.com/bauen-mit-rensch-haus/das-rensch-haus-konzept Die dargestellte Projektierung umfasst Haus Schlüsselfertig, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.