Wallgau - EFH HOME 5 - verträumtes Wohnen !

82499 Wallgau
Umrahmt von Karwendel, Wetterstein und Ester Gebirge ist Wallgau ein Paradies für Naturbegeisterte und Freunde der bayerischen Kultur. Ausgedehnte Spazier- und Radwege zu malerischen Almen, Gipfeln und Seen führen durch die unberührte Landschaft. Entdecken Sie Wallgau aktiv auf den Bergen und entspannt bei den zahlreichen Festlichkeiten und Veranstaltungen im Tal.
Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren zu den Bergen und Seen.
Lage im weiten Tal an der wilden Isar.
Spaß für die ganze Familie eingebettet in die Natur.
Winterliche Schneelandschaft mit großem Langlauf-Loipennetz.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus!
Einfamilienhaus Home 5 - individuelles Wohnerlebnis!

Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.


Dieser Haustyp ist individuell!
Bei der Grundrissplanung dürfen Sie Ihre Kreativität mit einbringen und sogar gegen einen anderen Haustyp IHRER Wahl austauschen - natürlich unter Beachtung der örtlichen Bauvorgaben.
Wir haben hier die Bodenplatte berücksichtigt!
Teil- sowie Vollunterkellerung und alternativ auch die Auslagerung des Technikraumes bieten WIR Ihnen auch an.

Ausstattung / Inklusivleistungen
Im Preis enthalten:
- Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
- Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dacheindeckung mit Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
- Gesamtes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge u.v.m.)
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt - bezugsfertig stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen ca. 60m² und 300m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
-Kurze Lieferzeiten
-Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Maximale Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Expertenbegleitung vom Profi
- Hochwertige Materialien und Top-Fertigungsqualität

SonstigesAllkauf ist die perfekte Wahl für zukünftige Hausbesitzer, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Wir überzeugen durch moderne Architektur, eine Vielzahl unterschiedlicher Hausmodelle und durchdachte Raumaufteilungen - alles in bester Qualität.
Egal, ob Bungalow, Einfamilienhaus mit anderthalb Geschossen und Satteldach/Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach/Walmdach - unsere Holzständerhäuser bieten Anpassungsfähigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Des Weiteren können unsere Holzständer Häuser durch Anbauteile individualisiert werden, die nicht nur das äußere Erscheinungsbild Ihres Hauses aufwerten, sondern auch praktische Funktionen zur Steigerung des Wohnkomforts bieten.

Allkauf steht u.a. für:
-maximale Sicherheit:
-kurze Lieferzeiten
-garantierte Fertigstellung
-die einmalige 15-monatige echte Festpreisgarantie
-Baupartnerschaft statt Verkäufertum

Die Verwirklichung des Traums vom eigenen Zuhause bringt oft viele Unsicherheiten mit sich, deshalb stehe ich Ihnen als Baupartner zur Seite!
Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, stehen oftmals nicht bekannte Unsicherheiten im Raum.
Was passiert:
- Wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden?
- Wenn der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann?
- Wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter festgelegt?
Bei der Entscheidung für ein Allkauf-Holzständerhaus gehören solche Probleme der Vergangenheit an, denn WIR sind Ihr Baupartner!
Warten Sie nicht länger, Sie verlieren Zeit für Ihre Zukunftsplanung und die Preise steigen!
Ich lade Sie recht herzlich als meine persönlichen Gäste ein zu einem Besprechungs- / Orientierungstermin in unser Musterhaus ein - planen Sie bitte ca. 90Minuten ein - !

Bauzentrum Poing
Musterhaus Allkauf
Senator - Gerauer - Straße 25
85586 Poing

Terminabsprachen können WIR auch telefonisch vornehmen - an allen Werkstagen sowie in den Abendstunden auch an Sonn- und Feiertagen!
In diesem Gespräch erhalten Sie sämtliche Daten / Fakten / Zahlen, um Ihr Bauvorhaben sicher planen und realisieren zu können.

Wir sind IHR Baupartner!
Das ist mein Versprechen an SIE!
Oft werde ich gefragt, wann gebaut werden soll!
Meine eindeutige Antwort: JETZT!
Ich warte auf Sie!

Peter Rosendahl
Verkäufer & Baupartner
Dipl.-Ing. und Kfm. Betriebswirt
IHK zertifiziert
0151 / 2900 23 85
peter.rosendahl@allkauf.de
www.allkauf.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort