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Einfamilienhaus in 58453 Witten Annen mit 146,01 m² kaufen
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Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

146,01 m²

Zimmer

5

Adresse

58453 Witten Annen

NeWCoM Objekt Finanz und Baubetreuungs GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Anmerkung zur Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

58453 Witten Annen

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Die Grundstücksauswahl erfolgt in Zusammenarbeit mit einem Partner-Makler nach §34c GewO. Haben Sie bereits ein Grundstück, errichten wir Ihr Haus selbstverständlich auch dort. Falls Sie noch auf der Suche sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstücksservice bei der Gru…
Die Grundstücksauswahl erfolgt in Zusammenarbeit mit einem Partner-Makler nach §34c GewO. Haben Sie bereits ein Grundstück, errichten wir Ihr Haus selbstverständlich auch dort. Falls Sie noch auf der Suche sind, unterstützt Sie unser professioneller Grundstücksservice bei der Grundstückssuche. Die Grundstücksdaten stammen vom Verkäufer, eine Gewähr für die Richtigkeit besteht nicht. Der Grundstückspreis liegt bei rund 123.000 Euro zuzüglich Erwerbs- und Baukosten. Ein besonderer Vorteil: Die Nebenkosten entstehen ausschließlich für das Grundstück, nicht für das gesamte Bauvorhaben - dies ermöglicht eine potenzielle Einsparung von über 20.000 Euro. Wir erläutern Ihnen unser Konzept gern persönlich.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf 146,01 m² Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Beisammensein. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer schaffen für jedes Fami…
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf 146,01 m² Platz für individuelle Entfaltung und gemütliches Beisammensein. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer schaffen für jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort. Ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit. Die Hausgestaltung passen wir flexibel auf Ihre Wünsche an, sodass Ihr Eigenheim exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Dank moderner Bauausführung profitieren Sie von geringen Betriebskosten und können Ihr Haus innen frei nach Ihren Ideen gestalten.

Ausstattung

  • Gäste-WC
Die Immobilie überzeugt durch solide Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragende Wärmedämmung. Für behagliche Temperaturen sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärme…
Die Immobilie überzeugt durch solide Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten hervorragende Wärmedämmung. Für behagliche Temperaturen sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein großzügiges Ambiente, abgerundet durch eine elegante Treppe aus Echtholz. Im Preis enthalten sind Böden, Tapeten, Innentüren, Fliesen, alle haustechnischen Anlagen und Leitungen. Eine umfassende Ausbauanleitung sowie die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters begleiten Sie durch den Innenausbau, den Sie flexibel nach Ihren Bedürfnissen selbst gestalten können.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-777-590 | SIP-ID: 26FYEUNQ7VWM

PLZ
58453
Ort
Witten Annen
Wohnfläche
146,01 m²
Anzahl Zimmer
5

Zustand und Energieausweis

Zustand
projektiert
Energiestandard
Niedrigenergiehaus

Weitere Informationen

SonstigesBei allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete richten sich an unterschiedliche Kundenbedürfnisse: Ob Sie wenig Zeit haben, engagiert mitarbeiten möchten oder als Heimwerker a…
SonstigesBei allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete richten sich an unterschiedliche Kundenbedürfnisse: Ob Sie wenig Zeit haben, engagiert mitarbeiten möchten oder als Heimwerker aktiv werden wollen - Sie wählen die passende Unterstützung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept setzen Sie Ihre Vorstellungen um, sparen Baukosten und können Eigenleistungen in die Finanzierung einbringen. Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Leistungen: Architektenunterstützung, Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Verkleidungspaket, moderne Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ausgewählte Sanitärausstattung, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien, persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten, Festpreisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, feste Liefertermine, innovative Wand- und Gebäudetechnologie, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und viele weitere Extras.

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Allkauf bringt jahrzehntelange Kompetenz, geprüfte Qualität und verlässliche Planungssicherheit mit - so wird Ihr Eigenheim Realität. Allkauf bietet Ihnen maximale Verlässlichkeit dank kurzer Lieferzeiten und zugesicherter Fertigstellung. Sie vermeiden dadurch Unsicherheiten bei Lieferzeit und Baukosten. Unsere Häuser sind für den Selbstausbau konzipiert, werden im Durchschnitt in 14 Wochen geliefert und ermöglichen Ihnen dank Ausbaukonzept die Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Die Ausstattungsvarianten bieten Preis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrisswahl und umfangreiche Inklusivleistungen. So profitieren Sie doppelt: durch attraktive Hauspreise und durch Anerkennung Ihrer Eigenleistungen bei der Baufinanzierung. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten. Allkauf vereint bewährte Qualität, Flexibilität und Ersparnisse: Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie mit detaillierten Unterlagen und fachkundiger Begleitung selbst oder teilweise eigenständig fertigstellen können. Die Garantien für Preis, Lieferung und Fertigstellung bieten Ihnen Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Kosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Anbieterinformationen

Angebot in Kooperation mit immowelt

NeWCoM Objekt Finanz und Baubetreuungs GmbH

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen