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Cockpit Immobilie

Stilvolles, großzügiges Familienhaus mit Garage & Terrasse in Traumlage (Bürgereschviertel), Oldenburg mit Vollkeller

Haus in 26123 Oldenburg mit 218 m² kaufen
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Kaufpreis

669.000 €

3.069 €/m²

Wohnfläche

218 m²

Zimmer

8

Adresse

26123 Oldenburg

Ressel Bau GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
669.000 €
Kaufpreis pro m²
3.069 €
Käuferprovision
provisionsfrei
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

26123 Oldenburg

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Die Lage in Donnerschwee ist optimal für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und lokale Annehmlichkeiten legen. In nur 120 Metern Entfernung befindet sich der Evangelische Kindergarten, der eine nahtlose Betreuung für die Kleinen bietet. Die Grundschule Bürgeresch ist ledi…
Die Lage in Donnerschwee ist optimal für Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und lokale Annehmlichkeiten legen. In nur 120 Metern Entfernung befindet sich der Evangelische Kindergarten, der eine nahtlose Betreuung für die Kleinen bietet. Die Grundschule Bürgeresch ist lediglich 360 Meter entfernt und somit bequem zu erreichen. Für alltägliche Besorgungen steht ein REWE-Supermarkt in nur 530 Metern zur Verfügung, was das Einkaufen bequem und zeitsparend macht. Zudem erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, die Station Ammergaustraße, nach etwa 650 Metern, während der Oldenburger Hauptbahnhof in etwa 1260 Metern Distanz liegt und Ihnen eine direkte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Zusätzlich finden Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Familienleben bereichern.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Familienhaus, dass sich in dem angesehenen Bürgereschviertel in Oldenburg befindet, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Raum und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² verteilt auf 8 Räume, darunter 2 Badezimmer und 2 Toiletten, ist dieses Anw…
Dieses großzügige Familienhaus, dass sich in dem angesehenen Bürgereschviertel in Oldenburg befindet, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Raum und Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218 m² verteilt auf 8 Räume, darunter 2 Badezimmer und 2 Toiletten, ist dieses Anwesen optimal für die Bedürfnisse einer Familie. Gebaut im Jahr 1938 als Zweifamilienhaus und in den Jahrzehnten immer wieder renoviert (Dach, Fenster Innenbereich, Böden, Bäder OG und DG) strahlt dieses Haus einen charmanten Charakter aus und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil gefüllt zu werden.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten
  • 2 Badezimmer
Die beeindruckende Terrasse mit einer großzügigen Fläche von 35 m² und die zusätzliche, vorhandene Möglichkeit des in den 90er Jahren gebauten Wintergartens mit Verschattungsmöglichkeit (Rollladen) mit einer schönen Größe von ca. 40 m² lädt zu entspannten Familienabenden im Frei…
Die beeindruckende Terrasse mit einer großzügigen Fläche von 35 m² und die zusätzliche, vorhandene Möglichkeit des in den 90er Jahren gebauten Wintergartens mit Verschattungsmöglichkeit (Rollladen) mit einer schönen Größe von ca. 40 m² lädt zu entspannten Familienabenden im Freien und "Überdachten" ein und sorgt für einen perfekten Rückzugsort. Innen erwartet Sie eine teilweise renovierte Gestaltung, die ein angenehmes und einladendes Wohnambiente schafft. Darüber hinaus ermöglicht der großzügige Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen lassen. Auch als 2-Familienhaus nutzbar. Das Haus ist komplett unterkellert und selbst das Dachgeschoss ist mit 2 weiteren Zimmern (eines davon ein Badezimmer) ausgebaut worden.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-776-834 | SIP-ID: 26ZKAE755LLQ

PLZ
26123
Ort
Oldenburg
Verfügbar ab
2026-10-01
Wohnfläche
218 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
2
Anzahl Terrassen
2
Balkon-/Terassenfläche
30 m²
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1938
Zustand
teil-/vollsaniert
Boden
Teppich, Fliesen, Parkett, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
08.04.2026
Energieausweis gültig bis
07.04.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
260.5 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Diese Traumimmobilie bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, eine lebendige Familienumgebung zu schaffen. Mit all den Annehmlichkeiten in der Nähe und der funktionalen Raumaufteilung ist es der perfekte Ort für Ihre Familie. Zögern Sie nicht, uns zu konta…
Diese Traumimmobilie bietet nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch die Möglichkeit, eine lebendige Familienumgebung zu schaffen. Mit all den Annehmlichkeiten in der Nähe und der funktionalen Raumaufteilung ist es der perfekte Ort für Ihre Familie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (möglich ab 01.10.2026 nach telefonischer Absprache) und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im Bürgereschviertel in Oldenburg!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Ressel Bau GmbH & Co. KG

Ammergaustraße 123 a, 26123 Oldenburg

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