Gepfl. Bungalow, Bj. 1985 Wohn-Nfl. 194m², Gemarkung Reichelsdorf mit Garage 5-6 Zi. gr. Terrasse

In dieser begehrten Lage genießen Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen die Vorzüge einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächstgelegene Station ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie schnell zu Ihrem Ziel gelangen, sei es die Arbeit oder die Universität. In der Umgebung finden Sie auch einen gut sortierten Supermarkt, der alle notwendigen Einkäufe bequem macht.Bildungseinrichtungen sind in der Nähe, mit einem Kindergarten und einer Schule, die den Eltern den Alltag erleichtern. Diese Standorte bieten nicht nur qualitativ hochwertige Bildung, sondern auch ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das das Leben hier besonders angenehm macht.Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen grüne Oasen in Form von Parks zur Verfügung, die zur Erholung und Aktivität einladen. Diese Bereiche fördern einen aktiven Lebensstil, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder bei einem Picknick mit Freunden und Familie. Die Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort zu einem wahren Lebensraum, der sowohl Praktikabilität als auch Lebensqualität vereint.

In einer malerischen Lage im Ortsteil Gerasmühle/Lohof befindet sich dieser geräumige Bungalow, der den perfekten Rückzugsort bietet. Mit einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt, und einer praktischen Garage, wurde dieser Wohnraum sorgfältig in die sanfte Hanglage integriert, sodass das Untergeschoss mit lichtdurchfluteten Fenstern aufwartet. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 411 m² und bietet viel Platz für persönliche Entfaltung. Renovierungsarbeiten, die zwischen 2013 und 2014 stattfanden, sowie eine Dachsanierung im Jahr 2017 haben dem Anwesen einen modernen und gepflegten Charakter verliehen. Besonders hervorzuheben ist die exquisite Holzbalkendecke im Wohnbereich, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.

- Fußböden Wohnbereich und Nass Bereich Fliesen, Schlafen, Kinderzimmer Vinyl Boden- Flachdachsanierung 2017 Bras Dachbahnsystem- Neue Elektro Heizung 2014 Solar Anlage mit Sonnen Strom Speicher - Photovoltaikanlage Batteriespeicher 2017- Notfallkamin für Anschluss alternativen Feuerstelle - Fenster Holz Isolierglas, Rollläden Aluminium- Türen – Holztüren mit Zargen- Terrasse ausgerichtet Süd/West mit Kassettenmarkise- Sanitär neu gefliest u. renoviert 2013/14, 3 Bäder inkl. Wannen- Duschbad- Geschoss Höhe EG 2,75 und UG mit Keller 2,62- Anzahl Zimmer 5-6 Zimmer (Kinderzimmer 21 m² gut teilbar)

Verkehrsanbindung: öffentliche Bushaltestelle Lohof ca. 270 m vom ObjektBahnhof Reichelsdorf ca. 1,5 km entfernt. Schnelle Verbindung Zubringer und Autobahn.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in Eibach, Stein und Reichelsdorf vorhandenSupermärkte und Einzelhandel. Grundschule und Kindergärten in Reichelsdorf