Großes Grundstück, schöne Lage, neue Einbauküche, 2 große Garagen, warten auf den letzten Schliff.

Ablach ist ein Ortsteil von Krauchenwies im Landkreis Sigmaringen, etwa 10km südlich von Sigmaringen und 25km nördlich des Bodensees. Der Ort liegt im Tal der Ablach, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, mit ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Ablacher Seen bieten Naherholung, und Infrastruktur wie Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Sportverein ist vorhanden. Gute Anbindung besteht über Buslinien und die nahegelegene Stadt Sigmaringen.

Fast fertig renoviertes EinfamilienhausDieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage vereint hohen Wohnkomfort mit enormem Ausbaupotenzial. Es besticht durch eine perfekte Grundstücksausnutzung, einen idealen Grundstückszuschnitt sowie großzügige Raumhöhen, die den Räumen ein besonders offenes und helles Ambiente verleihen. Diese großzügige Doppelgarage bietet dank zwei separat steuerbarer, elektrischer Rolltore höchsten Komfort für Ihre Fahrzeuge. Ein echtes Highlight für Autoschrauber und Sammler: Die extra hohe Deckenkonstruktion ist bereits perfekt für den Einbau einer Hebebühne vorbereitetHighlights des HausesRuhige Lage, perfekter GrundstückszuschnittHelle, großzügige Räume mit schöner RaumhöheNeue Wasser- und StromleitungenNeue moderne EinbaukücheMehrere Stellplätze auf dem GrundstückEnormes AusbaupotenzialRenovierungen der letzten zwei JahreIn den letzten zwei Jahren wurden bereits zahlreiche Räume aufwendig modernisiert:Elternschlafzimmer mit AnkleideKinderzimmerWohnzimmerKüche mit neuer EinbaukücheDie oberste Geschossdecke wurde zusätzlich gedämmt.Noch ausstehende ArbeitenJetzt bedarf es lediglich noch der Fertigstellungsarbeiten:dem Flurdem zweiten BadezimmerDamit bietet das Haus die perfekte Gelegenheit, die letzten Schritte individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.FazitDieses Einfamilienhaus ist zu wesentlichen Teilen modernisiert und bereit für den letzten Feinschliff. Es eignet sich ideal für Handwerker, Selbstbauer oder Familien, die ein Haus mit viel Liebe zum Detail, praktischer Ausstattung und zusätzlichem Ausbaupotenzial suchen.Der Verkauf erfolgt aus privaten und familiären Gründen.Ein echtes Herzstück für Macher.

HaftungHaftung: Alle Unterlagen wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt, wie Pläne, Objektdaten und die dazugehörigen Unterlagen. Aus diesen Gründen können wir keine Haftung auf Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen.Neugierig ?Dann schreiben Sie mir einfach eine freundliche Mail und wir wagen gemeinsam einen Blick in die Zukunft!StichworteZustand: renoviert, teilsaniert, gepflegtSonstiges/Wohnen: DachbodenVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungSonstiges: frei werdend