Modernes Wohnen mit Stil, Komfort und toller Ausstattung

Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Beverstedt und verbindet ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens. Das gepflegte Wohngebiet ist überwiegend durch moderne Einfamilienhäuser geprägt und bietet insbesondere Familien ein entspanntes und hochwertiges Wohnumfeld.
Das Zentrum von Beverstedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistungsangeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen und die ländlich geprägte Umgebung für einen hohen Freizeit und Erholungswert.
Über die gute Verkehrsanbindung sind auch Bremerhaven sowie die umliegenden Gemeinden komfortabel erreichbar. Der Bahnhof Beverstedt bietet darüber hinaus eine praktische Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Eine Lage, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine gute Infrastruktur auf angenehme Weise miteinander verbindet und damit beste Voraussetzungen für langfristig attraktives Wohnen bietet.

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 verbindet zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl. In moderner Fertigbauweise mit Holzständerkonstruktion errichtet, präsentiert sich die Immobilie nahezu neuwertig und bietet auf rund 141 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ohne viel aufwendige Modernisierungen bezogen werden kann.

Bereits beim Betreten überzeugt die helle und offene Gestaltung. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn und Essbereich mit seinen bodentiefen Fensterelementen und dem direkten Übergang auf die weitläufige Südterrasse. Die angrenzende, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich elegant in das moderne Wohnkonzept ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Auf zwei Etagen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Das Erdgeschoss wird ergänzt durch ein modernes Duschbad sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Ein außergewöhnlich großzügiges weiteres Zimmer mit rund 22 m² eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand geteilt werden. Das große Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche rundet diese Etage komfortabel ab.

Auch technisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet. Ein intelligentes Smarthome System ermöglicht die individuelle Steuerung verschiedener Funktionen, während elektrische Rollläden bequem per App bedient werden können. Dreifach verglaste Fenster, Glasfaseranschluss und Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung unterstreichen den modernen Standard des Hauses.

Das rund 642 m² große Grundstück bietet viel Raum für das Leben im Freien. Die großzügige Südterrasse mit rund 51 m² erweitert den Wohnbereich in den Garten und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Sommertage, lange Abende mit Freunden und Familie oder einfach einen ruhigen Rückzugsort im eigenen Zuhause.

Eine junge, stilvolle Immobilie für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine besondere Ausstattung miteinander verbinden möchten.

Das Objekt verfügt über:

. Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2022
. Moderne Fertigbauweise in Holzständerkonstruktion
. Ca. 128,24 m² Wohnfläche innerhalb des Hauses
. Ca. 642 m² Grundstück
. Insgesamt fünf Zimmer
. Heller Wohn und Essbereich mit bodentiefen Fensterelementen
. Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
. Großzügige Südterrasse mit ca. 50,88 m²
. Zwei modern ausgestattete Badezimmer
. Großes Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
. Separater Ankleidebereich am Schlafzimmer
. Großzügiges Kinder beziehungsweise Arbeitszimmer mit Teilungsmöglichkeit
. Intelligentes Smarthome System
. Elektrische Rollläden mit komfortabler App Steuerung
. Dreifach verglaste Kunststofffenster
. Vinylboden und Fliesen
. Großzügiger Hauswirtschaftsraum
. Glasfaseranschluss
. Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2022
. Zwei Solarthermieelemente zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
. Energieeffizienzklasse A
. Endenergiebedarf 45 kWh/(m²·a)
. Gartenbereich mit viel Platz zur individuellen Nutzung
. Außenstellplatz
. Satteldach

SonstigesDie Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung.
Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,88 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen