Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Lauenburg

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und viel Grün - ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen ist ausgezeichnet - ob in die Stadt oder ins Grüne.

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2023 bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche ein großzügiges und zeitgemäßes Zuhause für Paare und Familien.

Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Das Besondere an dieser Immobilie:

Der Bodenbelag wurde in Teilen des Hauses bewusst noch nicht abschließend verlegt. Statt einen Boden vorzugeben, der dem zukünftigen Eigentümer möglicherweise nicht gefällt, erhält der Käufer hier die Möglichkeit, sein neues Zuhause nach dem eigenen Geschmack fertigzustellen.
Die Immobilie wird daher zu einem attraktiven Kaufpreis von 399.000 € im derzeitigen Zustand angeboten.

Auf Wunsch kann der gewünschte Bodenbelag auch noch vor Übergabe fachgerecht verlegt werden. Hierzu kann der Käufer aus verschiedenen Möglichkeiten wählen; die hierfür entstehenden Material- und Verlegungskosten werden entsprechend der individuellen Auswahl zusätzlich zum Kaufpreis berechnet.
So entscheiden Sie selbst, ob Sie die Immobilie zum angebotenen Preis übernehmen und den Boden eigenständig gestalten oder Ihr neues Zuhause bereits mit Ihrem Wunschboden fertiggestellt übernehmen möchten.

Neben der modernen Architektur überzeugen insbesondere die Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, bodentiefe Fenster, der große Balkon, die Terrasse sowie der eigene Gartenbereich.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die einen modernen Neubau suchen und bei der Gestaltung nicht die Entscheidungen eines Bauträgers übernehmen, sondern selbst bestimmen möchten, wie ihr neues Zuhause aussehen soll.

- Neubau-Doppelhaushälfte, Baujahr 2023
- ca. 132 m² Wohnfläche
- ca. 350 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- elektrische Außenjalousien
- bodentiefe Fenster
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- großer Balkon
- gepflasterte Terrasse
- eigener Gartenbereich
- Dachboden
- 2 Außenstellplätze
- Bodenbelag individuell wählbar
- Übernahme im derzeitigen Zustand für 399.000 €
- optional Verlegung eines Wunschbodens gegen Aufpreis
- Erstbezug

SonstigesFür Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne nach individueller Absprache zur Verfügung.

Sie erreichen uns werktags von 9:00 bis 16:00 Uhr per E-Mail unter info@msimmobilien-online.de.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 0.50