Luxuriöse Erdgeschosswohnung in Traumlage

Willkommen in Düsternbrook - dem Kieler Stadtteil, der ein ganz besonderes Flair versprüht. Hier treffen elegante Villen auf jede Menge Grün und die Kieler Förde ist immer nur ein paar Schritte entfernt.
Düsternbrook zählt zu den schönsten und beliebtesten Stadtteilen Kiels. In diesem traditionsreichen Villen- und Regierungsviertel am Westufer der Kieler Förde liegt die exklusive Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Düsternbrooker Gehölz. Das Park- und Waldgebiet mit kulturlandschaftlicher Bedeutung prägt den gleichnamigen Ortsteil. Erholsame Spaziergänge in unverfälschter Waldluft führen über idyllische Wege in die frische Seebrise direkt an der Kiellinie. Die Promenade verzaubert mit maritimem Flair, buntem Treiben auf und am Wasser, Yacht-Clubs und Kreuzfahrtschiffen, Cafès und Restaurants. Vorbei an Landtag, Ministerien und Schlosspark führt die Kiellinie direkt in die Altstadt.

Kiel ist eine lebendige und moderne Stadt, ist die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins und zugleich die nördlichste Großstadt Deutschlands, in der die Menschen gerne wohnen, arbeiten und einkaufen. Ein jährliches Mega-Event ist die Kieler Woche als weltgrößte Segelveranstaltung, Fernweh vermittelt auch die Schleusenanlage am Nord-Ostsee-Kanal.

Kiel bietet eine ausgezeichnete Bildungslandschaft, medizinische Spitzenversorgung sowie Kunst- und Kulturangebote in außergewöhnlicher Vielfalt.
Die Autobahn A215 ist schnell erreichbar, der öffentliche Nahverkehr und der Hauptbahnhof Kiel ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

_herausragende ruhige Lage am Ende eines Privatweges
_ein Domizil, das seinesgleichen sucht
_barrierearme Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
_im Villenstil 1995 erbautes Zweifamilienhaus
_eine gepflegte Gartenanlage umspielt das Gebäude
_sehr hochwertige Modernisierung der Wohnung
_repräsentatives Zuhause mit luxuriösem Interieur für höchste Ansprüche
_Elektrik und alle Leitungen erneuert
_Bodenbeläge und Bäder erneuert
_Gästebereich mit Bad im Souterrain ausgebaut
_Nibe Wärmepumpe (Baujahr 2025)
_Fußbodenheizung in allen Räumen
_alle Fenster verfügen über Außenjalousien
_kleiner Gartenanteil an der Südwest-Terrasse
_50% der ca. 37 m² großen Terrasse ist in die Wohnfläche eingerechnet
_zwei Stellplätze im Carport sowie ein Gästestellplatz
_Glaserfaser für schnelles Internet wird in Kürze angeschlossen

_top modernisierte Eigentumswohnung
_Wohntraum im barrierearmen Erdgeschoss
_luxuriöse Ausstattung
_erlesene Materialien
_einzigartiges Wohnambiente für höchste Ansprüche
_ Deckenhöhe ca. 3,20 m
_großzügiger Wohn- und Essbereich mit stilvoller Schiebetür
_großes Tür-/Fenster-Element zur Terrasse
_alle Räume erhalten viel Tageslicht
_luxuriöse Designerküche von Heidt
_Markengeräte u.a. von Gaggenau und Miele
_Quooker Wasserhahn
_Travertin als Bodenbelag in Diele und Küche
_Echtholz Parkett in Wohnräumen
_Masterbad mit WalkIn Dusche
_Gästezimmer mit eigenem Duschbad im Souterrain
_sehr hochwertige Ausstattung beider Bäder
_Hauswirtschaftsraum im Souterrain

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert