Auf ins neue Wohnglück in Heroldsberg !!

Das DHH liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage in Heroldsberg. Zum Bahnhof sind etwa 8 Gehminuten, ins Zentrum ca. 10.

Das Doppelhaus wurde 1970 massiv erstellt und ist komplett unterkellert.Eine Garage gehört zum Anwesen und ist im Preis enthalten.Das Haus ist sofort verfügbar.

Betreten wir das Haus, empfängt uns ein kleiner Windfang mit gefliestem Boden. Rechts wartet ein großer Einbauschrank auf Ihre Jacke/Mantel.Die nachfolgende Diele ist mit einem wertigen Teppichboden in neuwertigem Zustand belegt. Rechts führt eine Steintreppe ins 1 OG.Weiter geht es in die Einbauküche mit heller Front und grauer Arbeitsplatte.Moderne Einbaugeräte wie Herd mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und eine Keramikspüle warten auf den neuen Küchenchef.Eine Durchreiche erlaubt einen Blick in den angrenzenden Wohn/Essbereich mit wertigem Teppichboden und Ausgang auf die Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten.1. ObergeschoßHier haben das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Bad Platz gefunden. Der großzügige Balkon kann vom Schlaf- wie auch einem Kinderzimmer aus betreten werden.Das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank und Toilette ist 3/4 hoch gefliest.Ein Fenster sorgt für Licht und frische Luft.2. Obergeschoß:Hier begrüßt Sie ein geräumiges Studio mit einem großen Dachflächenfenster. Ein zweites Bad hat ebenfalls ein Plätzchen ergattert.Das Untergeschoß beherbergt die Heizung samt kellergeschweißtem Tank, einen Hauswirtschaftsraum und einen Lager- und Vorratskeller.

Heroldsberg ist ein Marktflecken mit ca. 8.500 Einwohnern und einer herausragenden Infrastruktur.Entlang der Hauptstraße haben sich Ärzte, Apotheken und viele Einzelhändler niedergelassen.ALDI, EDEKA, LIDL, REWE, ROSSMANN keiner fehlt.4 Kindergärten warten auf Ihren Nachwuchs. Die Grundschule befindet sich am Ort, weiterführende Schulen finden wir in der Nachbargemeinde Eckentaloder in Nürnberg. Ein schönes Freibad steht bereit.Die Gräfenbergbahn fährt untertags im 30 Minutentakt in etwa 15 Minuten nach Nürnberg, in die entgegengesetzte Richtung nach Gräfenberg, dem Tor zur fränkischen Schweiz.Zur nächsten Autobahnauffahrt (A 3) sind es 3, nach Nürnberg ca. 10 (Zentrum), nach Erlangen ca. 20 Kilometer.Besichtigungen vereinbaren Sie bitte über Telefon0911/95691168 oder gerne per Mail:info@ochmann-immobilien.de.Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre jetzige Adresse und zwecks schneller Kommunikation Ihre TELEFONNUMMER!!