Gemütliche Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück in Buchenbühl !!!

Dank der imposanten Grundstücksgröße liegt das Haus inmitten des Gartens, weit genug von der kleinen Straße nach Heroldsberg und Kalchreuth entfernt. Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. In ca. 30 Minuten sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nürnberger Altstadt oder dem Hauptbahnhof.
Die Grundschule ist 3 Gehminuten, der Kindergarten 200 Meter entfernt.
Großeinkäufe können im nahegelegenen Ziegelstein (2 km) getätigt werden.
Die Buslinie 21 fährt nach Ziegelstein und zur U-Bahn.

Inmitten eines großen, weitgehend naturbelassenen, einzigartigen, ebenen Grundstücks steht die Doppelhaushälfte, 1985 erweitert und fast neu aufgebaut mit ca. 120 m² Wohnfläche. Beim Umbau 1985 wurde teilweise eine Fußbodenheizung und neue Holzfenster mit Doppel-Isolierverglasung und 10 cm Fassadendämmung verbaut.
Der Anbau ist mit ca. 60 m² unterkellert.
Eine Doppelgarage wartet auf Ihren Fuhrpark.

Betreten wir das Haus, empfängt uns eine geflieste Diele, rechts führt eine massive Holztreppe ins OG, eine geflieste Kellertreppe nach unten.
Danach folgt das Badezimmer, deckenhoch gefliest mit Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Spiegel und die Toilette. Die Sanitärgegenstände sind beige.
Ein Fenster sorgt für Licht und frische Luft.
Daneben befindet sich die Gästetoilette.
Sonst haben im EG noch das geräumige Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die schicke Einbauküche Platz gefunden.
Die 3 Räume wurden mit wertigen Kacheln belegt. Im Wohnzimmer wurde vom Schreiner eine schicke Holzdecke angebracht.
Die Einbauküche, bestückt mit modernen Einbaugeräten wie Herd mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Edelstahlspüle.
Die Küchenfront erstrahlt in weiß, die Arbeitsplatte ist grau meliert.
Eine Türe führt auf die Ostterrasse.
Eine Holzverkleidung ziert die Decke.

SonstigesBesichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter Tel.: 0911/95691168
oder auch gerne per Mail:
info@ochmann-immobilien.de
Bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre jetzige Adresse und zwecks flotter Kommunikation Ihre TELEFONNUMMER !!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern