Vermietete 1 – Zimmer Eigentumswohnung in begehrter Lage von Heilbad Heiligenstadt

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Heilbad Heiligenstadt. Die charaktervolle Immobilie besticht insbesondere durch ihre markante Fassadengestaltung, den gepflegten Gesamteindruck sowie die gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter des Objekts.Allgemeiner Objektzustand: Die helle und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafraumfläche überzeugt durch ihren offenen Grundriss und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.Der Raum bietet ausreichend Platz für die individuelle Einrichtung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereichen und schafft damit ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum freundlich und lichtdurchflutet. Die angrenzende Küche sowie das Badezimmer und der Flurbereich sind funktional und komfortabel angeordnet. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Grundlage für individuelles Wohnen mit kurzen Wegen und einer klaren, funktionalen Raumaufteilung. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis mit einem Endenergieverbrauch von 144,1 kWh/m² Preis: 77.900,00 €Mieterdaten. Vermietet seit 15.04.2025303,60 € Kaltmiete / mnt. (3.643,20 € p.a.)

- Baujahr ca. 1998- Mischgebäude- Isolierverglaste Kunststofffenster- abtrennbare Kellerabteile- Wohnung vermietet- 33 m²

SonstigesInfo: Anzahl Etagen: 3Besichtigung: Besichtigungstermine sind jederzeit nach kurzfristiger Absprache möglichen. Hinweis: Das Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich.Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung, Änderungen bleiben vorbehalten.