Waldstraße I 3 Zimmer I EG I Parkett I Balkon + Gartenoase I Traumlage I Solarthermie

RB Stadion, Weihnachtsmarkt oder zum Konzert in die Arena - alles kein Problem & zu Fuß easy zu erreichen. Stadtteil Zentrum - Nordwest. Sehr gute Lage inmitten eines Wohnviertels schöner Gründerzeitbebauung und moderner Architektur. Die City ist fußläufig erreichbar.

Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten aus dem Jahr 1900 Denkmalgeschützt 2011 vollständig saniert voll vermietet Wie viel "Leipzig" wünschen Sie sich? Diese Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Grundlage für eine Investition in Leipzigs Immobilienmarkt! Die zentrale Lage ist kaum zu übertreffen, bestmöglich ans Zentrum angebunden und dennoch im Grünen. Saniert wurde das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Jahr 2011 inklusive nachhaltigem Energiekonzept. Und dann auch noch mit Gartenanteil, Balkon, Fußbodenheizung, etc. - was will man mehr?

3 Zimmer | Solarthermie | Echtholz-Parkett | Fußbodenheizung | offene Küche| modern & hochwertiges Badezimmer mit großer Dusche & Fenster| Einbauradio im Badezimmer mit AUX-Anschluss | gespachtelte Wände | helle Räume | LED-Deckenspots im Flur und Badezimmer | TV & Internet Anschluss in allen Wohnräumen | Videosprechanlage | HWR| Hausmeisterservice | Balkon und keiner Garten

SonstigesDie Wohnung ist für eine Kaltmiete von 9,50 € / qm vermietet seit 2020 - eine Kündigung zur Eigennutzung ist Ende 2026 möglich (6 Monate Kündigungsfrist). Alle Unterlagen liegen vollständig vor, ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage!StichworteFahrradraum, Nutzfläche: 65,68 m², Gesamtfläche: 65,68 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 2011