## Reihenendhaus, gepflegtes 5 Zi. Haus, Garten und Garage ##

Zentral gelegen im Anschluss an die Neustadt in einer Seitenstraße. Bus und Straßenbahnanbindung ca. 3 Gehminuten entfernt. Einkaufen und Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Autobahnanschluss in ca. 5 min. zu erreichen.

Angeboten wird ein Reihenendhaus mit einer Einzelgarage mit auf dem Grundstück. Das Haus ist komplett mit Rotstein verklinkert und ist mit Rollläden ausgestattet. Vom geräumigen Eingangsbereich geht ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer ab. Die Küche ist mit einer Glanzküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. In der Wohnküche ist Platz für eine geräumige Eßecke. Die dezenten Großbodenfliesen mit Einlegern geben der Küche eleganz. Auch das Wohnzimmer ist sehr aufwendig zwischen den beiden Zimmern gestaltet. Der Durchbruch ist auch hier elegant gelöst worden. Im Flurbereich und Wohnzimmer liegt Laminat. Zum 1. Obergeschoß führt die aufwendig bearbeitete Altbremer Haus Holztreppe. Hier im 1 .Obergeschoß sind die Kinderzimmer und ein Bürozimmer mit Balkonausgang. Auch hier ist die Etage mit Laminat ausgelegt. Ein Badezimmer mit WC und Badewanne mit Fenster gehört dazu. Weiter führt die Holztreppe in das 2.Obergeschoss. Hier ist das geräumige Schlafzimmer mit Stellmöglichkeit eines Kleiderschrankes und gepflegtes Badezimmer mit TURM- Dusche. Sie verfügt über verschiedene Dusch- und Massageeinstellungen sowie Beleuchtung und Musikanlage. Alles elektronisch gesteuert. Diese TURM-Dusche ist wirklich etwas besonderes.
Das Kellergeschoß ist mit weiteren Räumen vorbereitet. Hier könnte man ein separates Büro oder eine kleine Praxis mit Eingang machen.(Bauvorschriften sind vom Käufer vorher selbst zu erfragen). Diese Räumlichkeiten würden dann ca. 30m ² betragen. Leitungen und Heizung sind fertig. Durch unterschiedliche Nutzung der Räume kann es Verschiebungen zwischen Wfl. und Nfl. geben, bei einer Grundfläche im Haus von ca. 150 m² ( laut Grundrissplan).
Zum Haus gehört eine Terrasse. Weiter rundet eine EINZELGARAGE mit auf dem Grundstück dieses interessante Angebot ab.
Rufen sie uns doch bitte kurz an, für weitere Fragen.

Auch gut geeignet für ein Mehrgenerationen Haus. Oma und Opa mit im Haus, aber doch separat. Eine Treppe im Haus zum Kellergeschoss kann mit weinig Aufwand wieder aktiviert werden.

SonstigesTelefonisch erreichbar: ACHTUNG neue Zeiten



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Mo 12.00 UHR - 15.00 UHR
DI. 12.00 UHR - 15.00 UHR
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O.I.B. Immobilien
Oberneulander Immobilien Büro
Inh. Holger Meinersen

BÜRO: WORPSWEDE
Clara-Rilke-Westhoff-Weg 9
27726 Worpswede

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