Zwei- bis Dreifamilienhaus - in ruhiger Lage "Ober-Roden"

Das Haus, die Immobilie liegt im wunderschönen Rödermark Ober-Roden, nur wenige Schritte von Feldern und Wiesen entfernt. Für Freizeit und Spaß mit dem Rad oder aber auch zu Fuß ist also reichlich gesorgt. Die Ortsmitte und die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind bequem zu Fuß oder per Rad zu erreichen.
Rödermark bietet alles, was man von einer modernen Stadt erwartet: zwei Grundschulen, Gesamtschule mit Möglichkeit des Abiturabschlusses, Kindertagesstätten, Ärztehaus, Altenpflegeheim, Altenwohnheim, Hallenbad, Kulturhalle, Stadtbücherei, Sporthallen und -plätze, Feuerwehrhaus Urberach und Stützpunktfeuerwache Ober-Roden, Bürgertreff in Waldacker, Jugendhaus, Musikschule, Töpfermuseum und ein reges Vereinsleben mit einem reichhaltigen kulturellen und sportlichen Angebot.
Zur außergewöhnlichen Gemeinde Rödermark, mit über 27.000 Menschen, gehören nunmehr Urberach, Ober-Roden, Waldacker und Messenhausen, welche dem Landkreis Offenbach zugeordnet wurden.
Ein Entscheidungskriterium für diesen schönen Ort könnte die hervorragende S-Bahn Anbindung, ab Ober-Roden in Richtung Frankfurt (S1) und mit der Dreieichbahn in Richtung Darmstadt sein.

Hier kommt eine tolle Immobilie auf den Markt, denn hier gibt es sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde als 2 Familienhaus genutzt, wobei die Immobilie auch als Dreifamilienhaus genutzt werden kann. Die Bauvoranfrage für den DG-Ausbau wurde gestellt. Das Haus ist komplett unterkellert (sehr gute Substanz), hat einen Garten und 2 Garagen.

Das alles gibt es in einer absoluten, ruhigen Ecke von Ober-Roden.

Erdgeschoss und Obergeschoss:
Es gibt 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.
Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer erneuert. Ansonsten muss das EG und das OG renoviert werden.

Im Keller gibt es 3-5 Räume.

SonstigesHaftung
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Geldwäsche (GWG)
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Sonstiges
Hiermit stimme ich zu, dass mich Immobilien Fleckenstein - Eva Fleckenstein- bezüglich dieses Exposés kontaktieren darf.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Ralf Fleckenstein - 0178/6860904
Sie schicken uns am BESTEN eine Anfrage via Mail (mit kompletter Anschrift, Mail und Telefon). Im Anschluss verschicken wir das DATENSCHUTZFORMULAR (Pflicht seit 25.5.18), die WIDERRUFSBELEHRUNG und die Provisionsvereinbarung
Nach Ihrer Beantwortung bekommen Sie ausführliche Informationen und ggf. einen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin.

Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das Expose, den Energieausweis, Grundrisse und weitere Objektunterlagen.StichworteGarage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen