Vito – Moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie mit modernster Erdwärme-Technik

Exklusives Neubauprojekt in Mainz-Hechtsheim – Moderne Reihenhäuser für Familien, die mehr vom Leben erwarten.Manche Orte bieten einfach alles: Ruhe, Natur, kurze Wege und gleichzeitig die Nähe zu einer pulsierenden Stadt. Genau das erwartet Sie in diesem attraktiven Neubauprojekt im beliebten Mainzer Stadtteil Hechtsheim.Auf einem hervorragend gelegenen Grundstück entstehen vier moderne Reihenhäuser, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Hier verbinden sich zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein Wohnumfeld, das Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.Genießen Sie einen wundervollen Ausblick, eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Anbindung an die Mainzer Innenstadt. Das Stadtzentrum erreichen Sie in nur 6 Kilometern – bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto. So lassen sich Familie, Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden.Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen. Arbeiten, ohne auf Lebensqualität verzichten zu müssen.Mainz-Hechtsheim gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Region und verbindet urbanes Leben mit einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier wachsen Kinder in einem sicheren Umfeld auf, während Eltern die Nähe zu ihrem Arbeitsplatz und die vielfältigen Möglichkeiten der Landeshauptstadt genießen.Ihre Vorteile auf einen Blick• Neubau von 4 hochwertigen Reihenhäusern• Begehrte Wohnlage in Mainz-Hechtsheim• Traumhafter Ausblick• Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld• Nur 6 km bis zur Mainzer Innenstadt• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr• Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe• Moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise• Perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchtenMainz-Hechtsheim – Zentral leben. Ruhig wohnen. Zukunft genießen.Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause an einem Ort, an dem Ihre Familie Wurzeln schlagen kann. Dieses Neubauprojekt verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit der Geborgenheit eines gewachsenen Wohngebiets – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch morgen noch überzeugt.

1. Das Vito beweist, dass modernes Wohnen auf einer kompakten Grundfläche keine Kompromisse bedeutet. Als Doppelhaushälfte vereint dieses Haus eine clevere Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen und bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz für den Alltag und darüber hinaus.Auf rund 181 m² Wohnfläche bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleide, während das großzügige Familienbad den Wohnkomfort ergänzt.Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei großzügigen Hobbyräumen. Ob Homeoffice, Fitnessbereich, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum – hier entstehen wertvolle Flächen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.Dank moderner Erdwärme mit Natural Cooling profitieren Sie von einer energieeffizienten Haustechnik und einem angenehmen Wohnklima – zu jeder Jahreszeit.Hinweis: Bei der dargestellten Immobilie handelt es sich um ein Hauskonzept von DASMASSIVHAUS. Jedes Bauvorhaben wird individuell geplant und an die Wünsche unserer Bauherren sowie die Gegebenheiten des Grundstücks angepasst. Grundrisse, Wohnfläche, Architektur und Ausstattungsmerkmale können flexibel verändert werden. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Anforderungen passt.Die Abbildung kann Sonderausstattungen enthalten. Grundstücke sind, sofern nicht ausdrücklich anders ausgewiesen, im Angebotspreis enthalten.Hinzu kommen noch alle anfallenden Baunebenkosten

Hinweise: Das Grundstück wird in 4 Parzellen mit je ca. 230qm geteilt Der ausgewiesene Preis versteht sich zzgl. der anfallenden BaunebenkostenSonstiges:Seit 2002 steht unser Familienunternehmen für Qualität, hochwertige Massivhäuser und Verlässlichkeit. Die individuell geplanten und mit unseren langjährigen Handwerkspartnern gebauten Häuser werden mit Leidenschaft, Verantwortung und nachhaltiger Beständigkeit gebaut, damit sich Menschen heute zu Hause fühlen und kommende Generationen davon profitieren. Wir setzen auf massive monolithische Wände ohne Wärmedämmverbundsysteme (wie Styropor) in Kombination mit Erdwärme. So entsteht eine thermisch wertvolle, umweltschonende Gebäudehülle mit Erdwärme, die im Sommer auch zur CO2-freien Kühlung genutzt werden kann (Natural Cooling ist im Pauschalfestpreis enthalten).Noch nicht enthalten: Kaufnebenkosten für das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklerkosten); die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen usw.)