Ihr Rückzugsort mitten in der Stadt

Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die "kleine" Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.

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In zentraler Wohnlage von Lüneburg bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiger Kettenbungalow aus dem Jahr 1974 wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Auf ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich ebenerdig vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Der großzügige und funktionale Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten für moderne Wohnideen.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Blick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist der als Atrium angelegte, nicht einsehbare Innenhof, der von allen Schlafräumen aus zugänglich ist und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Das Vollbad mit Dusche sowie das Gäste-WC wurden 2019 umfassend modernisiert. Im selben Jahr wurden zudem die Elektrik teilweise erneuert sowie sämtliche Wand- und Fußbodenbeläge ausgetauscht.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 20 m² großer Abstellraum, der über einen separaten Eingang erreichbar ist. Eine zum Objekt gehörende Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.
Das Haus ist Teil einer gepflegten, nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilten Wohnanlage. Der Zugang erfolgt über einen privaten Weg innerhalb der Anlage. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 420 € inklusive Heizkosten.
Der Bungalow eignet sich ideal für Paare und Best Ager, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigem Raumangebot verbinden möchten. Vier Zimmer bieten Platz für Gäste, Hobbys oder ein Homeoffice. Auch kleine Familien profitieren von den drei Schlafzimmern und den vielseitig nutzbaren Außenbereichen. Die Kombination aus geschützter Terrasse, privatem Atriumhof und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Einfamilienhaus.

StichworteNutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1