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Cockpit Immobilie

Direkter Blick auf die Bobbahn und am Skiliftkarussell

Etagenwohnung in 59955 Winterberg mit 61 m² kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Adresse

59955 Winterberg

WINTERBERG IMMOBILIEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

59955 Winterberg

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In absolut ruhiger und allerbester Lage der Sport- und Ferienmetropole Winterberg. Der Einstieg in das große Skiliftkarussell ist nach 200 Metern möglich. Unzählige Wanderwege starten in nächster Nähe zum Haus. Das Zentrum von Winterberg-Stadt mit seinem vielfältigen Angebot ist…
In absolut ruhiger und allerbester Lage der Sport- und Ferienmetropole Winterberg. Der Einstieg in das große Skiliftkarussell ist nach 200 Metern möglich. Unzählige Wanderwege starten in nächster Nähe zum Haus. Das Zentrum von Winterberg-Stadt mit seinem vielfältigen Angebot ist in gut 15 Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in 200 Metern Entfernung.

Winterberg - das pulsierende Herz der Ferienwelt: Shoppen, genießen, feiern, berühmte Sportstätten entdecken - in Winterberg ist immer etwas los. Die quirlige Kernstadt der Ferienwelt mit der Veltins EisArena und der St.-Georg-Schanze ist eine international bekannte Sportstadt. Entdecken Sie die Altstadt, bummeln Sie durch die liebenswerten Shops, nehmen Sie Platz in Cafés und Bistros. Lassen Sie sich in attraktiven Restaurants oder auf sonnigen Terrassen mit Sauerländer Kochkunst verwöhnen. Auf dem Erlebnisberg Kappe sausen Sie mit der Sommerrodelbahn ins Tal, spazieren Sie auf der Panorama Erlebnis Brücke hoch über den Baumwipfeln oder hangeln und balancieren Sie im Kletterwald. Auch im Winter pulsiert das Leben. Im Skiliftkarussell Winterberg mit seinen 37 Abfahrten und 26 Liften - dem größten zusammenhängenden Skigebiet nördlich der Mainlinie - erleben Sie Wintersport und Après-Ski im ganz großen Stil. Und abends geht's beim Flutlichtfahren auf 14 beleuchteten Pisten weiter.

Objektbeschreibung

2-Zimmer Erdgeschosswohnung - Insgesamt ca. 61 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche verteilen sich auf eine kleine Diele, eine Küche, ein hell gestaltetes Bad mit Wanne/Waschtisch/WC,
einen großen Wohnraum mit direkten Zugang auf den geräumige Balkon sowie ein Schlafzimmer. Diese charmant…
2-Zimmer Erdgeschosswohnung - Insgesamt ca. 61 Quadratmeter Wohn-Nutzfläche verteilen sich auf eine kleine Diele, eine Küche, ein hell gestaltetes Bad mit Wanne/Waschtisch/WC,
einen großen Wohnraum mit direkten Zugang auf den geräumige Balkon sowie ein Schlafzimmer. Diese charmante Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnanlage. Dank der täglichen Betreuung durch einen ganztägig tätigen Hausmeister präsentiert sich die Anlage jederzeit in einem erstklassigen Zustand. Ob als Rückzugsort für erholsame Auszeiten oder als dauerhaftes Zuhause mit hohem Wohnkomfort - diese Immobilie vereint Lebensqualität, Ruhe und Werthaltigkeit auf besondere Weise.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-771-103 | SIP-ID: 26Q5NQ1DB3HI

PLZ
59955
Ort
Winterberg
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Parkplatztyp
Garage
Anzahl Garagen Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
gepflegt
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.05.2021
Energieausweis gültig bis
14.05.2031
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
167.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesSonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, vertreten durch den GF Herrn Frank Kuechler, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Iden…
SonstigesSonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, vertreten durch den GF Herrn Frank Kuechler, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57%, inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises nach sich zieht.StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

WINTERBERG IMMOBILIEN

Am Waltenberg 12, 59955 Winterberg

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