Leerstehende Immobilie zum Entwickeln

Das Objekt befindet sich in Markranstädt westlich von Leipzig in einem gewachsenen Umfeld mit Wohnbebauung, kleineren Gewerbenutzungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Park grenzt unmittelbar an, der Bahnhof Markranstädt sowie weitere Versorgungsangebote sind in kurzer Distanz erreichbar.

Markranstädt ist eng mit dem Wirtschaftsraum Leipzig verbunden und verfügt über mehrere Gewerbestandorte sowie eine gute Anbindung an die A38, die A9 und die Bundesstraßen B87 und B186. Zu den relevanten Arbeitgebern im regionalen Umfeld zählen unter anderem Skeleton Technologies, Porsche Leipzig, BMW Group Werk Leipzig und DHL Hub Leipzig. Das Leipziger Zentrum liegt ca. 10 km entfernt, der Flughafen Leipzig/Halle rund 20 km.

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Hotelanwesen in Markranstädt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.307 m². Das 1992 errichtete und 2016 sanierte Objekt wurde anschließend als Flüchtlingsunterkunft genutzt und steht derzeit leer.

Insgesamt stehen 64 Einheiten mit Größen zwischen ca. 12 m² und 36 m² zur Verfügung. Die Einheiten sind für zwei bis fünf Personen ausgelegt und verfügen jeweils über ein direkt angeschlossenes Bad. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem der Brandschutz modernisiert, neue Brandschutztüren eingebaut und eine Brandmeldeanlage installiert. Ein Aufzug, eine Gaszentralheizung sowie acht Pkw-Stellplätze ergänzen die Ausstattung.

Der aktuelle Leerstand ermöglicht eine Neupositionierung des Objekts für unterschiedliche Wohnkonzepte im Rahmen der jeweils erforderlichen Genehmigungen. Das Objekt ist nach vorliegenden Angaben altlasten- und baulastenfrei.

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SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser AngabenStichworteStellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 2.307,16 m², vermietbare Fläche: 2.307,16 m², Anzahl der Wohneinheiten: 64, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2016