Domizil Rosengarten | 2.Zi. Wohnung mit Balkon | WHG06

Garmisch-Partenkirchen zählt zu den beliebtesten Regionen Bayerns und verbindet alpenländischen Charme, beeindruckende Natur und eine hohe Lebensqualität. Die malerische Bergkulisse, die traditionelle bayerische Architektur und das vielfältige Freizeitangebot machen den Standort zu einem besonderen Ort zum Leben und Erholen.

Ob Skifahren, Wandern, Radfahren oder ausgedehnte Spaziergänge in der Natur - die umliegende Berg- und Landschaftswelt bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung.

Das Domizil Rosengarten profitiert dabei von seiner zentralen Lage und einer guten Anbindung:

- Zentrale Lage mit kurzen Wegen ins Ortszentrum
- Bushaltestellen in der näheren Umgebung
- Bahnhof bequem erreichbar
- Hoher Freizeit- und Erholungswert
- Direkte Nähe zur Natur und den Alpen
- Vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Outdoor-Aktivitäten

Hier verbinden sich urbaner Komfort und naturnahes Wohnen - ideal für alle, die die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit der besonderen Lebensqualität der bayerischen Alpenregion verbinden möchten.

ASSCONSULT GmbH
Ferdinand-Küderli-Str. 1 Tel.: +49 7151 1693843 anfragen@assconsultgmgh.de
71332 Waiblingen www.ass-consult.eu

DOMIZIL ROSENGARTEN - Moderne Neubauwohnungen im Herzen von Garmisch-Partenkirchen

Das Domizil Rosengarten ist eine moderne Neubau-Wohnanlage in zentraler Lage von Garmisch-Partenkirchen. Die aus drei Häusern bestehende Anlage umfasst insgesamt 25 hochwertig konzipierte Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 88 m².

Ein besonderes Highlight sind die 9 Erdgeschosswohnungen mit eigener Terrasse und zugeordnetem Gartenanteil. Darüber hinaus entstehen attraktive Etagen- und Dachgeschosswohnungen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebenssituationen ansprechen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemäße Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme bzw. Pellets.

Ein Aufzug verbindet sämtliche Wohnebenen komfortabel mit der Tiefgarage und ermöglicht einen bequemen, barrierearmen Zugang zu den Wohnungen.

Alle Erdgeschosswohnungen verfügen über ein Sondernutzungsrecht an einem eigenen Gartenanteil und bieten mit ihrer Terrasse einen attraktiven privaten Außenbereich. Die weiteren Wohnungen sind jeweils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.

Für zusätzlichen Stauraum steht jeder Wohneinheit ein eigener Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum ergänzen das praktische Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Wohnen, wo andere Urlaub machen

Das DOMIZIL ROSENGARTEN verbindet moderne Neubauqualität, zeitgemäßen Wohnkomfort und die besondere Lebensqualität von Garmisch-Partenkirchen - ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, durchdachte Grundrisse und einen hohen Wohnstandard legen.

. KFW 55 Förderung mit Zinsgünstigem Darlehen, Abstimmung mit der Hausbank der Kunden
. offene Küche
. Aufzug
. Tiefgaragenstellplatz
. Fahrrad- und Kinderwagenraum
. Fußbodenheizung mit Thermostat
. Fenster 3-Fach Verglast
. Individuelle Badausstattung
. barrierefrei Zugang
. Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat
. Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
. Anschlüsse: Kabelanschluss, Internetanschluss

SonstigesEntsprechend den gesetzlichen Wärmeschutzauflagen
Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2024StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen