Wohnen auf neuem Niveau -Modernisiert, modern in Hamburg Altona

Die Schomburgstraße 106 befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und überwiegend klassischer Hamburger Altbausubstanz, die dem Quartier einen ruhigen und zugleich urbanen Charakter verleiht.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die sehr gute Nahversorgung und die gewachsene Infrastruktur machen die Lage besonders familienfreundlich und eignen sich gleichermaßen für Singles, Paare und Senioren.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Buslinien sowie nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und in weitere Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut.Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, urbanem Leben und sehr guter Erreichbarkeit.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet und im Zuge einer umfassenden Sanierung technisch, energetisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht. Die charakteristische Rotklinkerfassade verleiht dem Gebäude den für Hamburg typischen Charme, während die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen zeitgemäßen Wohnkomfort gewährleisten. Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem das Dach neu aufgebaut, die Gebäudetechnik sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert und eine nachhaltige Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage umgesetzt. Eine moderne Fassadendämmung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei.Die Wohnungen im Haus überzeugen durch durchdachte Grundrisse und unterschiedliche Wohnungsgrößen, die vielfältige Wohnbedürfnisse abdecken. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, modern gestaltete Badezimmer mit Fußbodenheizung, gespachtelte Wandflächen sowie großzügige Fenster sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheiten werden im Zuge der Sanierung auf einen zeitgemäßen Wohnstandard gebracht und bieten modernen Wohnkomfort in einem stilvoll modernisierten Bestandsgebäude.