++ ARCHITEKTEN-EFH "UNIKAT" / TOP-WOHNLAGE / VIEL PLATZ FÜR ALLE & ALLES / SONNIGE WEITBLICK-TERRASSE / RUHIG / AM STADTWALD!++

-TOP-LAGE in 07549 Gera!-Bevorzugte, ruhige, gewachsene und sehr beliebte EFH-Wohnlage -Anbindung fußläufig oder per ÖPNV an städtische Infrastruktur & Stadtwald-Komplett eingefriedetes Grundstück mit elektr. Toranlage, schick & modern gestaltet, Innenhof mit Stellplätzen, Grünflächen & Terrassen

Objektbeschreibung-EINMALIGES ARCHITEKTEN-EINFAMILIENHAUS "UNIKAT" in beliebter, ruhigen Wohnlage am Stadtwald mit zum Teil fußläufiger Infrastruktur! (KP: 349T€ VHB-Verhandlungsbasis)Individualität, Flexibilität, Großzügigkeit, tolle Raumideen, Raffinessen, kreative Ideen, viel Licht, viele Extras, erstellt in massiver & qualitativ hochwertiger Bauweise; mit viel Platz für Alle & Alles; gepaart mit einem tollen Ausblick über viele Dächer macht dieses Architekten-Haus einmalig & liebenswert!Siehe weitere Informationen bei Raumaufteilung.(Bitte haben Sie Verständnis, dass nicht alle Fotos der Wohnräume veröffentlicht werden. Bei einem Bürotermin erhalten Sie weiteren Einblick und alle Informationen.)RaumaufteilungGroßzügiges Raumangebot:-UG/Souterrain: ca. 95m² Nfl. mit 2x separate Tiefgaragen, Fitness oder Hobby, Sauna, Werkstatt, Heizung, großer HWR (zum Teil zu wohnwirtschaftlichen Zwecken)-EG: ca. 95 m² Wfl. mit Eingangsbereich/Galerie/Flur, Bad 1 (mit Dusche, WC& WT); großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Terrasse, Essbereich, Küche mit EBK, Couchbereich, Arbeitszimmer/Büro/Bar mit Terrassen & Gartenausgang -OG: ca. 85 m² Wfl mit Wohngalerie, Schlafzimmer mit Zugang Dachterrasse, Ankleide, Bad 2 (mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch), separates WC; Kind & Arbeit-Zimmer mit Zugang Dachterrasse-DG: ca. 20-25 m² Wfl. als Studio und separates Zimmer (Arbeit, Kind, Gast)-Siehe auch Grundrisse und Fotoauswahl mit Beschriftung!

BesichtigungstermineSEHR GEEHRTE KAUFINTERESSENTEN!Vielen Dank für ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.Zur schnellen Kontaktaufnahme können Sie das im Expose bereitgestellte Kontakt/Daten-Fenster ausfüllen und uns gleich Ihre Termin-Möglichkeiten mitteilen. Wir melden uns dann schnellst möglichst bei Ihnen. Nach einem informativen Telefonat vereinbaren wir gern einen Bürotermin, im Anschluss gern Besichtigungen, auf Wunsch auch am Wochenende! Vielen Dank & Beste Grüße, Ihr Michael SchummStichworteSonstiges/Wohnen: HobbyraumVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungWellness: WellnessbereichSonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar