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Cockpit Immobilie

Traumhafte Stuckaltbau-Wohnung am KaDeWe mit Balkon

Etagenwohnung in 10777 Berlin mit 243 m² kaufen
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Kaufpreis

2.798.000 €

Wohnfläche

243 m²

Zimmer

8

Adresse

10777 Berlin

BERLIVING Real Estate (Einzelunternehmen)

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.798.000 €
Hausgeld
805 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Käuferprovision in Höhe von 2,95 % (inkl. MWSt.) der beurkundeten Kaufpreissumme. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Es besteht eine Vereinbarung über die gleiche Provisionhöhe mit der Verkäuferseite.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10777 Berlin

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Nur 300 Meter vom KaDeWe in Bestlage, und somit nur wenige Minuten vom Kudamm und Tauentzien entfernt gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der City West. Unweit des schönen Victoria-Luise Platzes wohnen Sie hier sehr familienfreundlich und finden E…
Nur 300 Meter vom KaDeWe in Bestlage, und somit nur wenige Minuten vom Kudamm und Tauentzien entfernt gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der City West. Unweit des schönen Victoria-Luise Platzes wohnen Sie hier sehr familienfreundlich und finden Erholung, Shopping und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal. U-Bahnhof Wittenbergplatz und Victoria-Luise-Platz liegen gleich um die Ecke.

Objektbeschreibung

2015 wurde die Wohnung für ca. 300.000 EUR komplett und aufwendig saniert. Alle alten Parkettstäbe wurden entfernt, die Balkenunterkonstruktion ausgeglichen, teilweise das alte Parkett wieder aufgearbeitet und neu verlegt. Die Wohnung hat eine komplett neue Elektrik bekommen. In…
2015 wurde die Wohnung für ca. 300.000 EUR komplett und aufwendig saniert. Alle alten Parkettstäbe wurden entfernt, die Balkenunterkonstruktion ausgeglichen, teilweise das alte Parkett wieder aufgearbeitet und neu verlegt. Die Wohnung hat eine komplett neue Elektrik bekommen. In jedes Zimmer wurden mindestens 2 Internet-LAN Anschlüsse, Kabelfernsehsteckdosen und überall neue Elektroanschlüsse verlegt. Das Schalter- und Dosensystem ist von Busch-Jäger. Die Bäder wurden mit Unterputz-Ipod-Docs und Unterputz-Radios inkl. Lautsprechern ausgestattet. Die Bäder erhielten eine hochwertige Sanitärausstattung, teilweise einen neuen Grundriss und bodentiefe Duschen. Im Berliner Zimmer wurde eine große offene Küche mit riesiger Kochinsel in der Mitte des Raumes eingebaut. Alle Zimmer sind einzeln begehbar außer des Berliner Zimmers mit der offenen Küche gibt es in der gesamten Wohnung keine Durchgangszimmer. Der Balkon ist groß genug um gemütlich zu sitzen und zu grillen. Es gibt zum hinteren Eingang der Wohnung ein Aufzug und selbstverständlich einen Kellerraum.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte - Balkon- 2 Bäder- Keller- Aufzug- Parkett- Stuck- Hauswirtschaftsraumusw.
- Hochwertige Einbauküche inkl. Geräte - Balkon- 2 Bäder- Keller- Aufzug- Parkett- Stuck- Hauswirtschaftsraumusw.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F13-768-669 | SIP-ID: 24US65SNGTHQ

PLZ
10777
Ort
Berlin
Verfügbar ab
2026-10-12
Wohnfläche
243 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1898
Zustand
vollsaniert
Boden
Parkett
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.07.2019
Energieausweis gültig bis
15.07.2029
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
123.8 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Besichtigungsterminenach Absprache
Besichtigungsterminenach Absprache

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

BERLIVING Real Estate (Einzelunternehmen)

Klaustaler Str. 34, 10589 Berlin

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