Traumlage: Einzigartiges 2418qm Grundstück mit charmantem Landhaus

Fantastische Lage im Herzen Oberneulands. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV, Sportvereine, Schulen, Kindergärten sind fußläufig oder leicht mit dem Fahrrad zu erreichen.

Dieses Anwesen befindet sich in einmaliger rückwärtiger Lage im Herzen Oberneulands und ist mit einem charmanten Landhaus bebaut.Die Zufahrt führt romantisch durch eine Wäldchen. Das Grundstück liegt, von der reinen Anwohnerstraße abgeschirmt, nicht einsehbar, auf einer großen Lichtung. Obwohl von nachbarschaftlichen Bäumen umsäumt, ist die sonnige Grundstücksfläche frei von störenden Bäumen. Hier bietet sich noch viel Raum für eine weitere Bebauung bzw. die Teilung in mehrere Grundstücke. Auf Wunsch, kann der vor dem Grundstück liegende Wald (2293qm), günstig dazu erworben werden.Das Haus selber verfügt über ca. 250qm Wohnfläche mit 7-8 Zimmern, die Platz für eine große Familie bieten. Das Objekt wurde stets gepflegt und in Stand gehalten, wobei die neuen Eigentümer sicher einige Renovierungen vor Bezug ausführen müssen.

Das Erdgeschoss wird vom 55qm großen, dreiseitig belichtetem, Wohnzimmer mit vorgelagertem Wintergarten dominiert. Von hier bietet sich ein traumhafter Ausblick über den Garten. Im vorderen Bereich des Hauses, befinden sich der offene Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Über die Diele gelangen sie in ein kleines Büro, das Wohnzimmer und die Küche. An diese schließt sich praktisch die Waschküche mit separatem Hintereingang an. Die von außen begehbare Garage wurde in den 70ern in eine Sauna mit Dusche, WC und Schlafempore umgebaut. Hier bietet sich ein Rückbau oder eine Renovierung an.Im 1.OG befinden sich 4 großzügige Zimmer. Das Elternzimmer bietet einen großen Balkon mit Traumblick in den Garten und ensuite Bad . Das Bad ist als Doppelbad mit 2 Räumen und Zugang auch vom Flur ausgebildet.Im DG befinden sich 2 große Atelierzimmer mit einem kleinen Bad im Flurbereich.

Heizungsart:Heizkoerper