Haus mit kleinem Garten – Pflegeleicht wie eine Eigentumswohnung, ebenerdig

LAGE

Triftern liegt idyllisch im sanft geschwungenen Altbachtal, nahe Pfarrkirchen und dem Bäderdreieck.
Hier wohnen Sie naturnah und dennoch zentral – mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schule, Gastronomie und Freizeitangeboten direkt vor Ort.

Umgebung & Freizeit:
• In 1 Stunde nach Passau, Salzburg, Regensburg oder Altötting
• Europas größte Golfregion: Bad Birnbach & Bad Griesbach
• Kur- und Thermenregion: Bad Birnbach, Bad Griesbach, Bad Füssing
• Historischer Ortskern mit Kirche St. Stephan & charmanten Gassen
• Wandern, Radfahren & Naturerlebnis im Rottal (z. B. Kasersteinstubenweg)
• Zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote in unmittelbarer Umgebung

In dem Quotier Sonnenhang Triftern entstehen insgesamt ca. 9 Wohneinheiten. Die Häuser und Grundstücke sind soweit noch verfügbar individuell anpassbar.

Weitere Häuser, Grundstücke und Preise finden Sie unter:

www.isolagra.de/triftern

Hier steht ein bezahlbarer NeuBauBungalow incl. wunderschönen Grundstück zum Verkauf - direkt ab Eigentümerin (keine Marklerprovision): Sie erhalten ein kompaktes Haus-Neubaukonzept zum Preis einer Eigentumswohnung


Wir sind ein Family Office, das mit Leidenschaft echten Wohnraum für Menschen schafft – bezahlbar, wertbeständig und mit Seele.
Alle Details zu diesem Projekt finden Sie unten, sowie mehr unter www.isolagra.de/triftern.

Im Quartier Sonnenhang Triftern entsteht ein neues Wohnkonzept im Herzen Niederbayerns. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Gemeinschaft zu einem Zuhause, das sich gut anfühlt. Unsere Projekte entstehen aus Überzeugung: nachhaltig, kompakt, energieeffizient – und vor allem lebenswert.

Haus Salvia bietet aufeiner Ebene und einem Grundstück von ca. 250 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für Singles, Paare oder Ruhesuchende auf einer sonnigen Süd/West-Terrasse/Freisitz mit kleinen Wohlfühlgarten und Weitsicht über Felder und Wiesen.
Ein heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur Terrasse – gemütlich, offen und funktional.
Alles auf einer Ebene, barrierearm, energieeffizient und optional mit Solarlösung für dauerhaft minimierte und planbare Nebenkosten.

Ausstattung & Highlights:
- Grundstück im Eigentum statt Wohnung im Teileigentum
- Energieeffizient & förderfähig
- Optional mit Solaranlage für niedrige Nebenkosten
- Holzbauweise mit TÜV-geprüfter Raumluftqualität
- Barrierearm & altersgerecht – alles auf einer Ebene
- Überdachter Freisitz – Ihr zweites Wohnzimmer im Freien
- Carport direkt am Haus
- Haustiere willkommen
- Pflegeleichtes Grundstück mit überschaubarer Größe
- Hochwertige Bauausführung mit regionalen Partnern

Preis: 299.900 € inkl. MwSt. auf den Hausanteil, inkl. Grundstück, Planung & schlüsselfertigem Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung.
Carport & Sonderausstattungen optional zusätzlich erhältlich.
Das Angebot umfasst ein hausnahes Ausbaukonzept, bei dem bestimmte Gewerke bewusst offen gehalten sind, um Eigenleistungen und individuelle Gestaltung zu ermöglichen – beispielsweise Bodenbeläge, Innentüren und Malerarbeiten.
So können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack vollenden und gleichzeitig Kosten spare
Alle Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Farben, Materialien und Ausstattung können abweichen. Maßgeblich sind die Bau- und Leistungsbeschreibung sowie der notarielle Kaufvertrag.

StichworteSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen