Bunde: Schlüsselfertiger Neubau in idyllischer Feldrandlage!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und ländlich geprägter Lage in Bunde, einer Gemeinde im ostfriesischen Rheiderland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine weitläufige Landschaft aus - ideal für Personen, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind im Gemeindegebiet sowie in den umliegenden Orten gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich in der näheren Umgebung vielfältig an, insbesondere durch die reizvolle Natur Ostfrieslands, Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zur Ems und zur niederländischen Grenze.

Die Verkehrsanbindung ist als günstig zu bewerten. Über regionale Straßen sowie die nahegelegene Autobahnanbindung lassen sich umliegende Städte und Gemeinden bequem erreichen. Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und praktischer Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Ein neuwertiges und energieeffizientes Eigenheim ist ein seltenes Gut. In ruhiger & idyllischer Lage von Bunde im Ortsteil Bunderhammrich entsteht dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus mit moderner Technik und regionaler Architektur.

Das innovative Eigenheim bietet Ihnen ein ca. 418 m² großes Grundstück in optimaler Himmelsrichtung mit freiem Blick auf die Natur.

Die Immobilie verfügt über ca. 115 m² ebenerdige Wohnfläche. Durch die praktische Raumaufteilung bietet das Eigenheim die ideale Größe für junge Familien und Paare. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche & direktem Zugang zur Terrasse, ein modernes Schlafzimmer mit Ankleide, ein praktisches Gäste- und/oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Für Ihren Pkw steht Ihnen ein Freiplatz direkt am Haus zur Verfügung. Auf Wunsch bieten wir Ihnen die Herstellung von Garage, Carport oder Nebengebäuden mit an.

Die Immobilie befindet sich aktuell noch im Bau. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um an der Gestaltung von Außenanlagen sowie den Maler- und Bodenbelagsarbeiten teilzuhaben. In frühen Bauphasen ist auch die Wahl von Klinker, Dacheindeckung sowie Fensterfarben möglich.

Neubauvorhaben sind beratungsintensiv. Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Gespräch in unseren Geschäftsräumlichkeiten zur Verfügung. Auch die Besichtigung von Referenzobjekten ist möglich. Sprechen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung und Bauqualität:

- schlüsselfertige Erstellung inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten
- Ausführung durch ein regionales Bauunternehmen
- regionaltypische Architektur
- moderne und sorgfältig ausgewählte Ausstattung
- Erstbezug nach Fertigstellung

Energie und Haustechnik:

- Energieeffiziente Bauweise nach KfW-Effizienzhausstandard 55
- effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit 9,60 kWp und 24 Modulen inklusive Batteriespeicher
- innovatives und energieeffizientes Gebäudekonzept
- hochwertiger Holzrahmenbau

Wohnkomfort:

- bodentiefe Fenster für helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- elektrische Jalousien
- begehbare Ankleide
- Bad en Suite

Außenbereich:

- gepflasterte und überdachte Terrasse
- pflegeleicht gestaltete Außenanlagen
- auf Wunsch Garage/Carport

SonstigesUNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER

Verkauf und Vermietung sind Vollzeitjobs. Dazu gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, die Aufbereitung von Objektunterlagen, das Durchführen von Besichtigungsterminen bis hin zu Notargesprächen.?

Bei der Preisgestaltung, den Verkaufsverhandlungen und Verträgen (Notartermin) sind Praxiserfahrung, spezielle regionale und umfassende rechtliche Kenntnisse erforderlich. Rosenboom Immobilien bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Wir kümmern uns um Ihren Immobilienverkauf!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1