Attraktives Wohnen in zentraler Lage von Weiden inkl. Tiefgarage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich äußerst praktischer Lage von Weiden und überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur sowie kurze Wege im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Versorgung im täglichen Leben. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen.

Darüber hinaus profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wodurch die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv ist.

Insgesamt bietet die Umgebung eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit - ein Standort, der Wohnen in Weiden besonders komfortabel macht.

Zum Verkauf steht eine renovierte und ab sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weiden. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² überzeugt die Wohnung durch eine angenehme Raumaufteilung und ein gut nutzbares Platzangebot. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine solide und unkomplizierte Immobilie in guter Lage suchen.

Die Wohnung präsentiert sich in renoviertem Zustand und bietet damit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs ohne größere Vorarbeiten. Durch die durchdachte Aufteilung entsteht ein helles und freundliches Wohnambiente, das sowohl für Eigennutzer als auch für die Vermietung attraktiv ist.

Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz. Von der Tiefgarage gelangt man bequem und trockenen Fußes über den Kellerbereich direkt ins Haus - ein spürbarer Komfortgewinn, insbesondere bei schlechtem Wetter oder in den Wintermonaten. Das Garagentor wird komfortabel elektrisch per Toröffner und Chipkarte bedient, was zusätzliche Sicherheit und Alltagstauglichkeit bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, sofort nutzbare Eigentumswohnung mit praktischem Grundriss und komfortabler Tiefgaragenlösung - eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Eckdaten im Überblick
. Wohnfläche: ca. 63 m²
. Etage: 2. Obergeschoss
. Zustand: renoviert
. Bezug: ab sofort möglich
. Objektart: Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
. Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
. Komfort: Elektrisches Garagentor mit Toröffner
. Direkter Zugang: Bequemer Zugang von der Tiefgarage über den Kellerbereich in das Treppenhaus - trockenen Fußes ins Haus

Die Kombination aus sofortiger Bezugsfähigkeit, gepflegtem Gesamtzustand und komfortabler Tiefgaragenlösung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 18.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.5, Distanz zum Bus: 0.28