Penthouse Neubau direkt an der Trave

Das Grundstück am Finkenberg 37 überzeugt vor allem durch seine außergewöhnliche Lage direkt an
der Kanal- Trave. Diese seltene Wasserlage schafft eine besondere Wohnatmosphäre, bietet einen
freien Blick ins Grüne und verleiht dem Grundstück eine ruhige, fast parkähnliche Qualität.
Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Lübecker Altstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt
und bequem mit dem Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar ist.
Der Stadtteil St. Lorenz Süd bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz
der zentralen Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe und Naturbezug – der direkte Zugang
zum Kanal lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten am Wasser oder einfach zum Entspannen
ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Lübecker Hauptbahnhof sowie wichtige
Verkehrsachsen sind schnell erreichbar, und mehrere Buslinien sorgen für eine komfortable
Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.
Insgesamt bietet der Standort am Finkenberg 37 eine seltene Kombination aus zentraler Stadtlage,
ausgezeichneter Infrastruktur und einzigartiger Wasserlage direkt an der Kanal-Trave – eine
besondere Wohnqualität, die in Lübeck nur selten zu finden ist.

Auf dem Grundstück am Finkenberg 37 entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 20
Eigentumswohnungen, das aus zwei Baukörpern besteht. Haus 1 liegt direkt am Schwarzen Weg,
während Haus 2 unmittelbar an die historische Dräger Villa grenzt. Das Grundstück fällt zum Wasser
ab, sodass viele Wohnungen einen attraktiven Blick auf die Kanal-Trave erhalten und von einer
außergewöhnlichen Wohnatmosphäre profitieren.
Die Gebäude werden in massiver Bauweise mit Flachdach und Klinkerfassade errichtet.
Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus 1 und wird über eine Wohnfläche von insgesamt 69,5 m² verfügen. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage
mit 25 PKW-Stellplätzen sowie zwei Fahrradräumen mit insgesamt 30 Fahrradstellplätzen. Für die
Tiefgarage ist ein komfortabler PKW Aufzug vorgesehen. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls
zugeordnet. Alle Etagen einschließlich des Kellers/Tiefgarage sind bequem über den Fahrstuhl zu
erreichen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Weitläufigkeit und wird dank
zahlreicher bodentiefer Fenster von hellem Tageslicht durchflutet.
Durch das abfallende Grundstück verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Süd-Westausrichtung,
der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.
Neben dem außenliegenden Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche, verfügt die Wohnung über
einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Ausstattung Ihrer Wohnung können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Ob
Elektroplanung, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen oder Innentüren – Sie bestimmen, wie Ihr
neues Zuhause aussehen soll. Grundlage hierfür ist die Bau- und Leistungsbeschreibung des
Bauträgers, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Mitte 2028.
Sollten Sie sich für eine andere Wohnung in der Wohnanlage am Finkenberg 37 interessieren, die hier
nicht aufgeführt ist, sprechen Sie uns gerne an.

Fahrstuhl- PKW Aufzug- Tiefgarage- Elektrische Rollläden teilweise enthalten- Warmwasser und Heizung durch Luft-Wärmepumpe- Individuell wählbare Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren- Individuelle Sanitärplanung- Hochwertige Sanitärobjekte- Individuelle Elektroplanung- Schlüsselfertige Herstellung inklusive Bauendreinigung- Fußbodenheizung in allen Räumen- Dreifachverglaste Fenster- Zahlung nach Makler- und Bauträgerverordnung

Penthouse mit WasserblickNeubau in einmaliger und traumhafter Lage.