Lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit eigenem Garten

Wohnen, wo der Bodensee ganz nah istÜberlingen-Hödingen verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität der Bodenseeregion. Der idyllische Ortsteil oberhalb des Sees bietet viel Grün, gepflegte Wohnlagen und eine entspannte Atmosphäre.Wiesen, Felder, Obst- und Weinlandschaften laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Gleichzeitig sind der Bodensee und die Überlinger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturellen Angeboten schnell erreichbar.Auch beliebte Ziele wie Meersburg, Salem, Uhldingen-Mühlhofen und Friedrichshafen sind gut angebunden.Eine Lage für alle, die Ruhe, Natur und Bodensee-Nähe stilvoll miteinander verbinden möchten - und jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl genießen wollen.

Modernes Wohnen mit traumhaftem Blick ins GrüneDiese lichtdurchflutete und neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolles Ambiente und eine außergewöhnlich schöne Lage. Auf ca. 80 m² erwartet Sie ein harmonisches Zuhause, das mit großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einem herrlichen Blick in die Natur begeistert.Das großzügige, freundlich gestaltete Wohnzimmer mit einer traumhaft schönen offenen Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen.Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und den herrlichen Blick in den angrenzenden Wald. Ein direkter Zugang zur zweiten Terrasse sorgt auch hier für ein besonderes Wohngefühl und schafft einen weiteren privaten Rückzugsort. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Homeoffice nutzen lässt sowie das Gäste-WC vervollständigen das durchdachte Raumangebot.Die im Jahr 2020 erbaute Wohnanlage präsentiert sich modern und gepflegt und bietet Ihnen eine bevorzugte Wohnlage mit viel Ruhe und Privatsphäre.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein als Sondernutzungsrecht zugeordneter Gartenbereich sowie ein Außenstellplatz.Diese neuwertige Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, naturnaher Lage und stilvollem Ambiente - ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Massivbauweise 2020 Gasheizung 2 Terrassen und ein eigner Garten Fenster 3-fach-Verglasung Holz-/ AlufensterEiche Parkettmoderne EinbaukücheGäste WCAbstellraumParken:1 Außenstellplatz

SonstigesProvisionshinweis3,57% Käufercourtage inkl MwStvorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten.Die durch den Käufer bei Abschlusses des Kaufvertrages zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.SonstigesBesichtigung:Nach Vereinbarung nur über unser Büro.Exposé:Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!Widerrufsbelehrung:Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:Lorenz ImmobilieUte LorenzNesselwanger Strasse 9 A88696 Owingen am BodenseeStichworteStellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5