Nur noch 2 - 3 exklusives Grundstück mit City XL im Herzens Pfuhl

Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Neu-Ulm. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, ein Einkaufscenter, Fitnessmöglichkeiten sowie einen Kindergarten. Diese ausgezeichnete Lage bietet Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch beste Voraussetzungen für Freizeit und Alltag, sodass Sie und Ihre Familie sich hier rundum wohlfühlen können.

Erleben Sie mit STREIF Ihre individuelle Stadtvilla, die exakt nach Ihren Wünschen projektiert wird. Dieses exklusive Haus mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem attraktiven Wohngebiet in Neu-Ulm. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Design und die Raumaufteilung ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von der Anzahl der Räume bis hin zu besonderen Extras wie einer Dachterrasse. Gestalten Sie Ihre Stadtvilla modern oder klassisch, mit Flachdach oder Walmdach, und entscheiden Sie, ob Sie einen Keller wünschen. Mit STREIF profitieren Sie von einer kompetenten Bauberatung, die Ihre Wünsche sorgfältig aufnimmt und in ein maßgeschneidertes Baukonzept umsetzt. Ihr zukünftiges Zuhause vereint zeitgemäße Architektur mit funktionaler Raumgestaltung und setzt neue Maßstäbe in puncto Wohnqualität.

Die Stadtvilla ist hochwertig ausgestattet und erfüllt gehobene Ansprüche an Komfort und Technik. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ist mit einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zum KfW40-Standard beiträgt und somit für niedrige Energiekosten sorgt. Die baulichen Details und Materialien sind sorgfältig ausgewählt, um eine langlebige und nachhaltige Wohnqualität zu gewährleisten.

SonstigesDieses Projekt wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umgesetzt, welche sich ideal für Bauherren eignet, die bei ihrem Hausbau Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung. Der Preis für das Haus vom Typ City beginnt bei 344.375 EUR. Bei STREIF haben Sie zudem die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Leistungspakete und Möglichkeiten zur Muskelhypothek bieten - so können Sie Ihre Baukosten effektiv reduzieren und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet