Moderne Doppelhaushälften in Schwanau-Nonnenweier - Individuell geplant und realisiert

Nonnenweier zählt mit rund 1.950 Einwohnern zu den größeren Ortsteilen der Gemeinde Schwanau und besticht durch sein charmantes Ortsbild mit historischen Fachwerkhäusern, einem alten Rathaus und der Kirche. Die Gemeinde überzeugt durch eine gute Infrastruktur, eine schnelle Anbindung an die Autobahn sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufs- und Freizeitangebote. Diese Kombination macht den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

In der malerischen Gemeinde Schwanau-Nonnenweier entstehen zwei Doppelhaushälften auf getrennten Grundstücken, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und umgesetzt werden. Mit der Bauzeit- und Preisgarantie ist die verlässliche Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses gesichert. Die Grundrisse sowie die Ausstattungsdetails werden an Ihre Wünsche angepasst. Freuen Sie sich auf ein zeitgemäßes Wohnhaus mit flexiblen Raumlösungen im Erd- und Obergeschoss, das sich besonders gut für Familien eignet und sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten angenehme Bedingungen bietet. Die Lage zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die ein ausgewogenes Familienleben unterstützt.

Die angebotenen STREIF Doppelhaushälften werden auf einer Fundamentplatte errichtet, wobei optional auch ein Keller integriert werden kann. Die Bauweise ist auf eine Ausführung ausgerichtet, die zur Senkung der Betriebskosten beiträgt. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Luft-Wärmepumpe, optional eine Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit 5,5 kWp Leistung sowie ein Batteriespeicher mit einer Kapazität von 6,5 kWh. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Für Wärme- und Schallschutz sorgen dreifach verglaste Fenster mit Rollläden. Im Leistungsumfang sind zudem die Bauantragstellung, Statik, ein Standard-Energieausweis sowie ein Blower-Door-Test enthalten. Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind möglich, um Ihr Wunschhaus individuell zu gestalten.

SonstigesIm Grundpreis sind zahlreiche Leistungen enthalten, die den Wert Ihres neuen Hauses steigern. Dazu zählen eine persönliche Architektenplanung mit individuellen Grundrissgestaltungen ohne Aufpreis, ein mehrschichtiger, diffusionsvariabler Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K, stabile Innenwände und Konstruktionen, Fenster mit einem Uw-Wert von 0,81 W/m²*K und einem Glas-U-Wert von 0,6 W/m²*K sowie Haustüren mit einem UD-Wert von 0,64 W/m²*K. Eine 30-jährige Garantie auf das statische Tragwerk ist inklusive. Die Häuser werden ausschließlich in Deutschland handgefertigt. Zur Grundausstattung gehört eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein schadstoffarmer Innenraum, der auch für Allergiker geeignet ist, sowie das TÜV Rheinland TOXPROOF-Siegel. Die umfangreichen Dienstleistungen umfassen fachkundige Beratung, individuelle Vor-Ort-Planung, Überwachung des gesamten Bauvorhabens, einen garantierten Hausübergabetermin sowie eine 16-monatige Festpreisgarantie. Die Baunebenkosten sind im angegebenen Preis nicht enthalten.StichworteLage im Wohngebiet