R E S E R V I E R T - Nur noch eine großzügige Doppehaushälfte verfügbar- sofort bezugsfertig!

Das Objekt ist in einem gewachsenen Wohngebiet in Baiersdorf errichtet. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Wohnbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Erlangen erreichen Sie zügig über öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Bahn. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Minuten.

- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe (Außenaufstellung)- Fußbodenheizung - Bad DG mit Fußbodenheizung sowie Handtuchheizkörper - Sanitärgegenstände von der Firma R&F Serie: MyStyle 2.0 - Kunststofffenster dreifachverglast. Rahmenfarbe anthrazit außen, innen weiß.- Elektrische Rollos an allen Fenstern- Bodenbeläge: Laminatböden schwimmend verlegt - Innentüren: Farbe Weiß mit CPL- Oberfläche- Haustüre: Aluminiumausführung mit 3-fach Sicherheitsverriegelung mit Isolierglas (Glasausschnitt)- Gegensprechanlage zwischen in den Wohngeschossen bis zum Hauseingang/Haustüre - SAT-Anlage (eine je Doppelhaushälfte)- Sichtschutzwand im Garten zwischen den Doppelhaushälften bei den Terrassen- Ausgussbecken mit Warm- und Kaltwasser im HaustechnikraumZusätzlich zu erwerben: - zwei befestigte PKW-Stellplätze auf dem Grundstück (je 2,5m x 5,0m) zzgl. 2 x 12.750,00€

BesichtigungstermineBesichtigungstermine nur nach bestätigter Terminvereinbarung. Aus versicherungstechnischen Gründen ist es niemanden gestattet die Baustelle ohne Anwesenheit des Bauherrn zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Im Preis sind folgende Kosten enthalten:- Hausanschlusskosten Strom inkl. Zähler- Hausanschlusskosten Wasser inkl. Zähler - Hausanschlusskosten Kanal- Hausanschlusskosten Telekom- Erschließungskosten für die derzeitige Bebauung- Vermessungskosten sowie Grundstücksteilung mit eigener Flurstücksnummer je Doppelhaushälfte