Modern. Ruhig. Familienfreundlich

Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer; die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt etwa 30 Kilometer. Nach den Hamburger Elbbrücken befindet sich hier mit der Elbbrücke Geesthacht die zweite feste Elbquerung nach Niedersachsen - von der Elbmündung aus gesehen - und zugleich eine von zwei Elbquerungen Schleswig-Holsteins neben der Elbbrücke Lauenburg. Dieses Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, eingebettet in viel Grün. Die direkte Nähe zur Elbe bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier finden Sie neben der Möglichkeit für Spaziergänge, Fahrradausflüge auch viele Restaurants und Cafés. Eine Vielzahl an Geschäften, ein breites Freizeitangebot und diverse öffentliche Einrichtungen machen die Stadt interessant und lebenswert. Der innerstädtische Bereich vermittelt eine gemütliche Kleinstadtatmosphäre. Geesthacht bietet Ihnen alle Schulformen und Ärzte. Der Anschluss an Bergedorf und Hamburg ist sehr gut. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen sie ca. 30 Minuten nach Bergedorf und 50 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Über die A 25 brauchen Sie ca. 30 Minuten mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt.

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2022 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein hochwertiges Zuhause in ruhiger Umgebung suchen. Auf einem ca. 389 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von rund ca. 127 m², die sich auf insgesamt fünf Zimmer verteilt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während die weiteren Räume flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft einen kommunikativen Treffpunkt für Familie und Freunde. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohnambiente. Ein hochwertiger Fischgrät-Parkettboden aus Eiche verleiht dem gesamten Haus eine elegante und zeitlose Ausstrahlung. In Kombination mit der durchgängigen Fußbodenheizung entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die gemeinsam mit der Energieeffizienzklasse B für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnkonzept steht. Der Garten überzeugt mit einer idealen Größe und schafft Raum für Spiel, Erholung und gesellige Stunden im Freien, ohne einen hohen Pflegeaufwand zu verursachen. Ein praktischer Gartenschuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Zwei Außenstellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung und einem stilvollen Wohnkonzept. Ein Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.

Einbauküche, Abstellkammer, Blick ins Grüne

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen