Frisch renoviertes Einfamilienhaus - Sackgassenendlage in Papenburg - Obenende

Hier wird Wohnen zum Wohlfühlen!

Diese charmante, im Jahr 2025 liebevoll renovierte Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage: Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne - ein Ort zum Durchatmen und Entspannen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Gartenfreunde, Familienmenschen oder Ruhesuchende - hier fühlt sich jeder zu Hause. Der hintere Teil kann zusätzlich bebaut werden unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorlagen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem und schnell erreichbar. Und auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Natur, Kultur und Stadtleben befinden sich in angenehmer Balance.

Für alle, die die Ruhe lieben, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten, ist diese Immobilie ein wahrer Glücksgriff.

Familienidylle mit Weitblick - frisch renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1957 erbaut und wurde umfassend renoviert. Das Dach wurde bereits 2006 nach neustem Standard erneuert, sodass Sie sich hier auf einen gepflegten Zustand und modernen Wohnkomfort freuen dürfen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1000 m² gelegen, bietet das Haus einen herrlich freien Blick ins Grüne. Eine ruhige Lage, ideal für Familien, Naturfreunde oder alle, die Erholung vom Alltag suchen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
.Heller Wohn- und Essbereich
.Separate Küche
.Praktischer Waschraum
.Modernisiertes Badezimmer
.Zusätzliches Zimmer, flexibel nutzbar als Schlafzimmer oder Büro

Obergeschoss:
.Drei gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familienmitglieder oder Gäste

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot. Ob entspanntes Familienleben oder stilvolles Homeoffice - hier lassen sich viele Wohnideen realisieren.

Aktuell ist das Haus mit einem befristeten Vertrag vermietet und voraussichtlich ab Januar 2027 bezugsfrei.

Einbauküche // Gasheizung aus 1997 // Badezimmer mit Dusche, WC , Waschbecken // separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss // Teilunterkellert // Autostellplatz // Garage // Werkstatt // Partyraum // ca. 1000m² Grundstück mit Ausblick ins Grüne

SonstigesHinweise:
Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der ges. MwSt. Die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- & Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.

Sollte es mehrere Interessenten geben, so behält sich der Verkäufer vor, den Kaufpreis auszubieten. Angebote können nur nach erfolgter Besichtigung sowie nach Vorlage einer schriftlichen Finanzierungszusage abgegeben werden. Die Reservierung ist nur mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers möglich.

Die Angaben aus dem Exposé basieren auf den Bauunterlagen sowie aus Auskünften der Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.StichworteNutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 3.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 9.00