Top vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Königsbrunn bei Augsburg

Königsbrunn mit rund 29.500 Einwohnern liegt ca. 12 km südlich von Augsburg. Die Landeshauptstadt ist inca. 45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Augsburger Hauptbahnhof in ca. 15 Autominuten.Augsburg - München verfügt über eine optimale und zügige Zuganbindung die noch weiter ausgebautwerden soll und somit den Standort für Kapitalanleger äußerst interessant macht.Das Universitätsviertel von Augsburg ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen.Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, das Kultur- und Freizeitangebot sowie Bildungs- undBetreuungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Das Freizeitangebot ist im Sommer wie im Winternahezu grenzenlos. Ein Golfclub, das Wassersportcenter Mandichosee sowie weitere Seen, derLechauwald und der Lech befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage 500 m vom Stadtkern entfernt.Weitere Informationen unter www.koenigsbrunn.de.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Köngisbrunn-Süd. DieWohnanlage wurde ursprünglich 1961 errichtet. 2016 wurde dann das Dachgeschoss zu weiterenWohnungen ausgebaut. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss).Aufgrund der großflächigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die 55,85 m2 erstrecken sich übereinen großzügigen Koch- / Ess- und Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer und einem zeitlos gehaltenenWannenbad. Eine Besonderheit an dieser äußerst charmanten Eigentumswohnung ist eine kleine äußerstpraktische Abstellkammer. Des weiteren gehören zu dieser Wohnung ein gemauertes Kellerabteil sowie eingünstig gelegener Außenstellplatz.Die Wohnung ist unbefristet zu einer derzeitigen Kaltmiete von EUR 770,00 zzgl. EUR 35,00 für denAußenstellplatz vermietet. Es wurde an Staffelmietvertrag geschlossen, der die Miete automatisch alle 2Jahre um EUR 50,00 erhöht. Top Rendite!

SonstigesSonstigesCourtagepassusDie Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mitZustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelndenund / oder Nachweisenden, Julia Meitinger Immobilienvermittlung & Immobilienbewertung und ggf. derenBeauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunstenDritter, § 328 BGB).HinweiseWir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angabensind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zurVerfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualitätdieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtumund Zwischenverkauf vorbehalten.