Charmante Altbauwohnung mit Münsterblick - sofort beziehbar!

Diese Stadtwohnung Ecke Sautierstraße/Rennweg in einer verkehrsberuhigen Zone 30 km/h gelegen, bietet eine wirklich hervorragende Infrastruktur: die Straßenbahn ist schnell erreicht und sorgt für eine sehr gute Anbindung an alle Freiburger Stadtteile. Die Freiburger Altstadt ist zudem auch bequem fußläufig erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.In der direkten Umgebung finden Sie alles, was das Herz in einer urbanen Lage höherschlagen lässt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Damit sind sowohl die Dinge des täglichen Bedarfs als auch eine ausgezeichnete Mobilität optimal abgedeckt.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die den besonderen Charme eines Altbaus in einer der gefragtesten Wohnlagen Freiburgs schätzen.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1905 im beliebten Stadtteil Herdern in Freiburg im Breisgau. Das Haus wird professionell verwaltet und umfasst 10 Wohneinheiten. Der klassische Altbaucharme des Gebäudes verbindet sich hier mit einer soliden und gut organisierten Hausgemeinschaft.Die Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und bietet damit großzügigen Raum für individuelles Wohnen. Durch das schöne, großzügige Treppenhaus erreichen Sie im 3. Obergeschoss die Wohnung. Dort empfängt Sie zunächst ein weitläufiger Flur, der alle Räume harmonisch erschließt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Altbauarchitektur, hohe Decken und eine sehr angenehme Atmosphäre.Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die im Jahr 2022 erneuerten Holzfenster mit Isolierverglasung, die den historischen Charakter des Altbaus mit zeitgemäßer Energieeffizienz verbinden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen.Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung wurde frisch gestrichenen und kann sofort bezugsfertig übergeben werden.Die großzügige Wohnküche ist ein zentraler Treffpunkt der Wohnung. Sie dient nicht nur dem Kochen, sondern lädt auch zum gemeinsamen Essen und Verweilen ein. Von hier aus besteht zudem direkter Zugang zu einem der beiden Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die auch zum Duschen genutzt werden kann. Helle, zeitgemäße Fliesen sowie ein Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und gute Belüftungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight ist der 2. Balkon: Hier lässt es sich herrlich leben und entspannen. Die Aussicht Richtigung Altstadt und Freibuger Münster ist überragend und bietet einen wunderbaren Rückzugsort im Alltag.Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil, die praktischen Stauraum außerhalb der Wohnung schaffen.

BesichtigungstermineBitte lassen Sie uns per Email wissen wann für Sie ein geeigneter Besichtigungstermin stattfinden könnte. Wir machen selbstverständlich nur Einzeltermine.