Stadtvilla zum Kauf - EH40 und KFW Förderfähig

Hier in Groitzsch, eine Perle im Neuseenland, profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz. Schnelle Verbindungsstraße zur naheliegenden Autobahn und Bundesstraßen. Zudem haben Sie von Pegau aus, eine direkte Zug-Verbindung nach Leipzig, die eine komfortable und schnelle Anbindung an die Großstadt ermöglicht. Diese Lage bietet somit eine ausgezeichnete Möglichkeit, ein städtisches Leben mit einer ländlichen Umgebung zu verbinden, was zu Unternehmungen einlädt und die Lage es perfekt macht, die Privatsphäre und eine gute Infrastruktur schätzen.Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, viele Kulturelle Veranstaltungen, Fitnessstudio und vieles mehr vor Ort und alles fußläufig erreichbar.

Genießen Sie die Vorteile der energieeffizienten Bauweise und eines eigenen Gartens für entspannte Stunden.Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster sind alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Inklusivleistungen & VorteileDieser Haus vereint hochwertige Ausstattung und modernste Technik. Mit Fußbodenheizung, einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Materialien sorgt er für ein angenehmes Wohnklima.Planungsleistungen inkl. BauantragsmappenBodenplatte & ErdarbeitenE-Auto-AnschlussVorrüstung PhotovoltaikBad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest... und vieles mehr.Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Weitere Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich einfach selbst.Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:Festpreisgarantie bis Hausübergabe BaugrundgutachtenTÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)Finanzierungsumme-GarantieKostenkontrolle schon bei der PlanungQualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:Bauzeitgarantie4-fache Baufertigstellungs-BürgschaftZahlung nach Baufortschritt auf ein vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes BaugeldkontoBauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungBlower-Door-Test und Endkontrolle durch unabhängigen BaugutachterEnergieausweis für Ihr HausSchutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau:Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

SonstigesWir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in Leipzig und den Landkreisen: Leipziger Land, Muldentalkreis, Altenburger Land, Burgenlandkreis. Wir begleiten Sie sicher, schnell und kompetent auf den kompletten Weg, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach. Für die meisten Menschen ist as der wichtigste Schritt im Leben und zwar: Der Weg in ein eigenes Heim! Ihr Hausbau-Projekt ist für uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.Die Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit uns.Der hier angegebene Preis beinhaltet das Grundstück und den hier aufgezeigten Haustyp / Stadtvilla. Auf dem angebotenen Grundstück dürfen auch andere Haustypen gebaut werden. Das Grundstück ist nicht unser Eigentum und wird extern veräußert.Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte Zum angegebene Preis kommen zzgl. Kauf -und Baunebenkosten hinzu.Schlüsselfertiges* Massivhaus (* ohne Maler-, Tapzierarbeiten und Bodenbeläge)Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.