Einfamilienhaus mit ca.132 m² Wohnfläche im Bioenergiedorf Asche/Hardegsen

LageAsche ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Hardegsen im Landkreis Northeim und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld.Die Lage eignet sich insbesondere für Paare und Familien, die Wert auf ein entspanntes Leben im Grünen legen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wünschen.Auch für Berufspendler ist die Lage interessant: Göttingen ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass sich ländliches Wohnen gut mit den beruflichen Möglichkeiten der Stadt verbinden lässt.Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im etwa 6 km entfernten Hardegsen. Dort finden Sie unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, eine Grundschule und einen Kindergarten.

Großzügiges Eigenheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten im Bioenergiedorf Asche. Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde nach Angaben des Eigentümers um 1720 in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und im Jahr 1970 durch einen massiv gebauten Anbau erweitert. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit großzügigen Räumlichkeiten und bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Das ca. 347 m² große Grundstück befindet sich im Ortskern des idyllisch gelegenen Bioenergiedorfes Asche, einem charmanten Ortsteil der Stadt Hardegsen im Landkreis Northeim.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Essbereich mit Kaminofen (der Kamineinsatz muss ausgetauscht werden). Ergänzt wird die Etage durch eine Küche mit Zugang zum Kellerbereich sowie ein geräumiges Wohnzimmer.Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein angrenzender Heizungs- und Wäscheraum sowie zwei praktische Abstellräume. Einer der Abstellräume verfügt über einen direkten Zugang zum Außenbereich.Obergeschoss:Das Obergeschoss bietet mit vier unterschiedlich großen Schlafzimmern (eins mit einer etwas geringeren Deckenhöhe von 1,90m) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich damit auch hervorragend für eine Familie. Ein weiteres Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ergänzt das Raumangebot.Vom Flurbereich gelangen Sie außerdem auf die geräumige Loggia, die einen angenehmen Platz für entspannte Auszeiten im Freien bietet.Keller und Außenbereich:Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier stehen Ihnen zwei weitere Abstellräume sowie ein Ausgang in den Hofbereich zur Verfügung.Hinter dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Außenbereich mit einem massiv gemauten Abstellraum und eine großzügige Überdachung, die als Terrassenbereich genutzt werden kann.Ein Durchgang führt zur Garage und zu den seitlich am Gebäude gelegenen PKW-Stellplätzen.Die Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren. Ein Teil der Fenster verfügt bereits über eine Doppelverglasung, während einige noch einfach verglast sind.Nahwärme aus regionaler Bioenergie:Ein besonderer Vorteil des Standortes ist der Anschluss an das Nahwärmenetz des Bioenergiedorfes Asche. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein mit Biogas betriebenes Blockheizkraftwerk.Damit bietet der Standort eine regionale und gemeinschaftlich organisierte Wärmeversorgung und verbindet ländliches Wohnen mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept.

FazitDieses historische Fachwerkhaus bietet eine interessante Kombination aus Charme, großzügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus mehreren Schlafzimmern, zwei Bädern, zusätzlichen Abstell- und Nutzflächen, Loggia, Garage und Außenbereich schafft beste Voraussetzungen für Familien oder Käufer, die viel Platz benötigen und den besonderen Charakter eines historischen Hauses zu schätzen wissen.